Huiswaardemeter

Woningwaarde Mienewei 22

8491AG Akkrum

Te koop
172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.548
+10,7%
[ € 469.522 – € 597.574 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 520.000[ € 494.000 – € 546.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.522[ € 514.748 – € 568.932 ]

Wat is mijn huis waard?

Mienewei 22 in Akkrum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 533.548 (€ 3.102 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.903Sinds mei +0,9%
+€ 51.67212 maanden +10,7%
+€ 31.23712 mnd vs. NL +6,5%
Mienewei 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.548 voor Mienewei 22 in Akkrum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mienewei 22 in Akkrum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.522. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 533.548.

Verwachte verkoopprijs Mienewei 22
€ 544.522[ € 514.748 – € 568.932 ]
Verkoper houdt over€ 537.282−€ 7.240 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.562+€ 13.040 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.522
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.990
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.282

Wat is de vraagprijs?

Mienewei 22 in Akkrum staat in te koop voor € 520.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.023 per m².

Vraagprijs Mienewei 22
Onder gem. in buurt AkkrumBoven gem.
€ 520.000[ € 494.000 – € 546.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.023[ € 2.872 – € 3.174 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkrum
€ 701.214[ € 319.500 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mienewei 22 adviseren wij in een bod van € 544.522, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 520.000 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.548+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.522+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.748+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mienewei 22 zal in bij een vraagprijs van € 520.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mienewei 22 in Akkrum bedragen € 2.690 per maand bij een woningwaarde van € 533.548. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 267.000€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.690/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.609
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.690
Totaal betaald over 30 jaar€ 939.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mienewei 22

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.548
Verwachte verkoopprijs€ 544.522
Vraagprijs€ 520.000
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtAkkrum
PlaatsAkkrum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (24%)
D (10%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Akkrum

Akkrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Iperen Poarte 1, 8494NL Nes
De Iperen Poarte 1
1992 · 245 m²
€ 980.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mienewei 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 533.548 duidelijk in het hogere segment van Akkrum. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mienewei 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mienewei 22 in Akkrum.

Wat is Mienewei 22 in Akkrum waard?
Mienewei 22 in Akkrum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.548 (bandbreedte € 469.522 – € 597.574). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkrum.
Wat is de vraagprijs van Mienewei 22 in Akkrum?
Mienewei 22 in Akkrum staat in juni 2026 te koop voor € 520.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.102.
Hoeveel moet ik overbieden op Mienewei 22 in Akkrum?
Voor Mienewei 22 adviseren wij een bod van € 544.522 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mienewei 22 in Akkrum?
De geschatte bruto maandlasten van Mienewei 22 in Akkrum bedragen € 2.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.548 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.609 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 123 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mienewei 22 in Akkrum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mienewei 22 in Akkrum is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 51.672) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mienewei 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkrum is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Mienewei 22 ligt rond € 533.548. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mienewei 22?
Huishoudens in de buurt van Mienewei 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkrum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.