Huiswaardemeter

Woningwaarde Mienewei 23

8491AG Akkrum

166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.384Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.787
+11,7%
[ € 494.373 – € 629.201 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.165[ € 522.657 – € 577.673 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.655[ € 544.609 – € 601.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Mienewei 23 in Akkrum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.787 (€ 3.384 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.163Sinds september +0,9%
+€ 58.91312 maanden +11,7%
+€ 39.43112 mnd vs. NL +7,8%
Mienewei 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.787 voor Mienewei 23 in Akkrum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mienewei 23 in Akkrum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.655. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 561.787.

Verwachte verkoopprijs Mienewei 23
€ 573.655[ € 544.609 – € 601.935 ]
Verkoper houdt over€ 566.095−€ 7.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.278+€ 13.623 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.655
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.095

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mienewei 23 in Akkrum heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.165. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.314 per m².

Verwachte vraagprijs Mienewei 23
Onder gem. in buurt AkkrumBoven gem.
€ 550.165[ € 522.657 – € 577.673 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.314[ € 3.149 – € 3.480 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkrum
€ 756.583[ € 325.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mienewei 23 adviseren wij in een bod van € 573.655, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 550.165 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.787+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.655+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.338+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mienewei 23 zal in bij een vraagprijs van € 550.165 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mienewei 23 in Akkrum bedragen € 2.888 per maand bij een woningwaarde van € 561.787. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.747
OZB€ 51
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 988.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mienewei 23

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte347 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.787
Verwachte verkoopprijs€ 573.655
Verwachte vraagprijs€ 550.165
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtAkkrum
PlaatsAkkrum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (15%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Akkrum

Akkrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudeschouw 4, 8491MP Akkrum
Oudeschouw 4
1995 · 107 m²
€ 461.181
Straatbeeld van De Iperen Poarte 1, 8494NL Nes
De Iperen Poarte 1
1992 · 245 m²
€ 987.131
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mienewei 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 561.787 duidelijk in het hogere segment van Akkrum. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mienewei 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mienewei 23 in Akkrum.

Wat is Mienewei 23 in Akkrum waard?
Mienewei 23 in Akkrum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.787 (bandbreedte € 494.373 – € 629.201). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mienewei 23 in Akkrum?
De verwachte vraagprijs van Mienewei 23 in Akkrum is in oktober 2026 € 550.165 (bandbreedte € 522.657 – € 577.673). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.384.
Hoeveel moet ik overbieden op Mienewei 23 in Akkrum?
Voor Mienewei 23 adviseren wij een bod van € 573.655 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mienewei 23 in Akkrum?
De geschatte bruto maandlasten van Mienewei 23 in Akkrum bedragen € 2.888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.787 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.747 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mienewei 23 in Akkrum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mienewei 23 in Akkrum is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 58.913) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mienewei 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkrum is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Mienewei 23 ligt rond € 561.787. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mienewei 23?
Huishoudens in de buurt van Mienewei 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkrum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.