Huiswaardemeter

Woningwaarde Trigreppel 21

8491CX Akkrum

59 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 4.010Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 236.595
+11,7%
[ € 208.204 – € 264.986 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 230.703[ € 219.168 – € 242.238 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 242.637[ € 230.346 – € 254.592 ]

Wat is mijn huis waard?

Trigreppel 21 in Akkrum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 236.595 (€ 4.010 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.174Sinds september +0,9%
+€ 24.81112 maanden +11,7%
+€ 16.60612 mnd vs. NL +7,8%
Trigreppel 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 236.595 voor Trigreppel 21 in Akkrum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trigreppel 21 in Akkrum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.637. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 236.595.

Verwachte verkoopprijs Trigreppel 21
€ 242.637[ € 230.346 – € 254.592 ]
Verkoper houdt over€ 238.718−€ 3.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.640+€ 7.003 kosten koper
Verkoopprijs€ 242.637
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.718

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trigreppel 21 in Akkrum heeft in een verwachte vraagprijs van € 230.703. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.910 per m².

Verwachte vraagprijs Trigreppel 21
Onder gem. in buurt AkkrumBoven gem.
€ 230.703[ € 219.168 – € 242.238 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.910[ € 3.715 – € 4.106 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkrum
€ 756.583[ € 325.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trigreppel 21 adviseren wij in een bod van € 242.637, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 230.703 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 236.595+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.637+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.769+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trigreppel 21 zal in bij een vraagprijs van € 230.703 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trigreppel 21 in Akkrum bedragen € 1.243 per maand bij een woningwaarde van € 236.595. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.243/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.157
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.243
Totaal betaald over 30 jaar€ 416.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trigreppel 21

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte59 m²
Perceeloppervlakte312 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 236.595
Verwachte verkoopprijs€ 242.637
Verwachte vraagprijs€ 230.703
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtAkkrum
PlaatsAkkrum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (15%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Akkrum

Akkrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eastein 6, 8495HK Aldeboarn
Eastein 6
1916 · 115 m²
€ 396.821
Straatbeeld van Weaze 2, 8495HD Aldeboarn
Weaze 2
1896 · 80 m²
€ 259.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 236.595 is Trigreppel 21 een van de meer betaalbare woningen in Akkrum. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Trigreppel 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trigreppel 21 in Akkrum.

Wat is Trigreppel 21 in Akkrum waard?
Trigreppel 21 in Akkrum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 236.595 (bandbreedte € 208.204 – € 264.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akkrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trigreppel 21 in Akkrum?
De verwachte vraagprijs van Trigreppel 21 in Akkrum is in oktober 2026 € 230.703 (bandbreedte € 219.168 – € 242.238). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.010.
Hoeveel moet ik overbieden op Trigreppel 21 in Akkrum?
Voor Trigreppel 21 adviseren wij een bod van € 242.637 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trigreppel 21 in Akkrum?
De geschatte bruto maandlasten van Trigreppel 21 in Akkrum bedragen € 1.243 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 236.595 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.157 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trigreppel 21 in Akkrum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trigreppel 21 in Akkrum is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 24.811) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trigreppel 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkrum is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Trigreppel 21 ligt rond € 236.595. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trigreppel 21?
Huishoudens in de buurt van Trigreppel 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkrum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.