Huiswaardemeter

Woningwaarde Hagweg 6a

7665RH Albergen

183 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 3.404Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 622.847
+6,0%
[ € 548.105 – € 697.589 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 611.099[ € 580.544 – € 641.654 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.821[ € 602.605 – € 666.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Hagweg 6a in Albergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 622.847 (€ 3.404 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.006Sinds september +0,5%
+€ 35.12712 maanden +6,0%
+€ 12.35812 mnd vs. NL +2,1%
Hagweg 6a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.847 voor Hagweg 6a in Albergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hagweg 6a in Albergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.821. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 622.847.

Verwachte verkoopprijs Hagweg 6a
€ 634.821[ € 602.605 – € 666.037 ]
Verkoper houdt over€ 626.588−€ 8.233 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.667+€ 14.846 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.821
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.983
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.588

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hagweg 6a in Albergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 611.099. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.339 per m².

Verwachte vraagprijs Hagweg 6a
Onder gem. in AlbergenBoven gem.
€ 611.099[ € 580.544 – € 641.654 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.339[ € 3.172 – € 3.506 ]
Gem. vraagprijs in Albergen
€ 641.667[ € 331.500 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hagweg 6a adviseren wij in een bod van € 634.821, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 611.099 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.847+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.821+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.562+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hagweg 6a zal in bij een vraagprijs van € 611.099 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hagweg 6a in Albergen bedragen € 3.186 per maand bij een woningwaarde van € 622.847. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 823.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.186/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.046
OZB€ 50
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.186
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.096.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hagweg 6a

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte720 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.847
Verwachte verkoopprijs€ 634.821
Verwachte vraagprijs€ 611.099
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Albergen
PlaatsAlbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Albergen besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.100 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.360 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Albergen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Albergen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,2 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,7 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 622.847 ligt Hagweg 6a een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Albergen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hagweg 6a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hagweg 6a in Albergen.

Wat is Hagweg 6a in Albergen waard?
Hagweg 6a in Albergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.847 (bandbreedte € 548.105 – € 697.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Albergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hagweg 6a in Albergen?
De verwachte vraagprijs van Hagweg 6a in Albergen is in oktober 2026 € 611.099 (bandbreedte € 580.544 – € 641.654). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.404.
Hoeveel moet ik overbieden op Hagweg 6a in Albergen?
Voor Hagweg 6a adviseren wij een bod van € 634.821 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hagweg 6a in Albergen?
De geschatte bruto maandlasten van Hagweg 6a in Albergen bedragen € 3.186 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.847 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.046 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hagweg 6a in Albergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hagweg 6a in Albergen is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 35.127) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hagweg 6a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Albergen is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Hagweg 6a ligt rond € 622.847. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hagweg 6a?
Huishoudens in de buurt van Hagweg 6a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Albergen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.