Huiswaardemeter

Woningwaarde Broekzijdeweg 7

7665TB Albergen

236 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 1.581Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.077
+6,0%
[ € 328.308 – € 417.846 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.757[ € 344.619 – € 380.895 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.691[ € 364.262 – € 402.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekzijdeweg 7 in Albergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.077 (€ 1.581 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.800Sinds september +0,5%
+€ 21.04012 maanden +6,0%
+€ 7.40212 mnd vs. NL +2,1%
Broekzijdeweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.077 voor Broekzijdeweg 7 in Albergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekzijdeweg 7 in Albergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.691. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 373.077.

Verwachte verkoopprijs Broekzijdeweg 7
€ 383.691[ € 364.262 – € 402.606 ]
Verkoper houdt over€ 378.220−€ 5.471 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.515+€ 9.824 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.691
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.221
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.220

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekzijdeweg 7 in Albergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.757. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.537 per m².

Verwachte vraagprijs Broekzijdeweg 7
Onder gem. in AlbergenBoven gem.
€ 362.757[ € 344.619 – € 380.895 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.537[ € 1.460 – € 1.614 ]
Gem. vraagprijs in Albergen
€ 641.667[ € 331.500 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekzijdeweg 7 adviseren wij in een bod van € 383.691, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 362.757 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.077+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.691+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.876+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekzijdeweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 362.757 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekzijdeweg 7 in Albergen bedragen € 1.956 per maand bij een woningwaarde van € 373.077. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.956/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.824
OZB€ 30
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.956
Totaal betaald over 30 jaar€ 656.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekzijdeweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte236 m²
Perceeloppervlakte1.367 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.077
Verwachte verkoopprijs€ 383.691
Verwachte vraagprijs€ 362.757
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Albergen
PlaatsAlbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Albergen besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.100 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.360 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Albergen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Albergen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,2 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,7 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.077 is Broekzijdeweg 7 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Albergen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Broekzijdeweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekzijdeweg 7 in Albergen.

Wat is Broekzijdeweg 7 in Albergen waard?
Broekzijdeweg 7 in Albergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.077 (bandbreedte € 328.308 – € 417.846). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Albergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekzijdeweg 7 in Albergen?
De verwachte vraagprijs van Broekzijdeweg 7 in Albergen is in oktober 2026 € 362.757 (bandbreedte € 344.619 – € 380.895). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.581.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekzijdeweg 7 in Albergen?
Voor Broekzijdeweg 7 adviseren wij een bod van € 383.691 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekzijdeweg 7 in Albergen?
De geschatte bruto maandlasten van Broekzijdeweg 7 in Albergen bedragen € 1.956 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.077 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.824 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekzijdeweg 7 in Albergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekzijdeweg 7 in Albergen is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 21.040) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekzijdeweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Albergen is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Broekzijdeweg 7 ligt rond € 373.077. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekzijdeweg 7?
Huishoudens in de buurt van Broekzijdeweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Albergen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.