Huiswaardemeter

Woningwaarde Zondermansweg 6

7665VA Albergen

250 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.168Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 791.926
+6,0%
[ € 696.895 – € 886.957 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 775.980[ € 737.181 – € 814.779 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 808.200[ € 767.405 – € 848.185 ]

Wat is mijn huis waard?

Zondermansweg 6 in Albergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 791.926 (€ 3.168 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.822Sinds september +0,5%
+€ 44.66212 maanden +6,0%
+€ 15.71212 mnd vs. NL +2,1%
Zondermansweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 791.926 voor Zondermansweg 6 in Albergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zondermansweg 6 in Albergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 808.200. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 791.926.

Verwachte verkoopprijs Zondermansweg 6
€ 808.200[ € 767.405 – € 848.185 ]
Verkoper houdt over€ 798.060−€ 10.140 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 826.514+€ 18.314 kosten koper
Verkoopprijs€ 808.200
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.890
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 798.060

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zondermansweg 6 in Albergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 775.980. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.104 per m².

Verwachte vraagprijs Zondermansweg 6
Onder gem. in AlbergenBoven gem.
€ 775.980[ € 737.181 – € 814.779 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.104[ € 2.949 – € 3.259 ]
Gem. vraagprijs in Albergen
€ 641.667[ € 331.500 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zondermansweg 6 adviseren wij in een bod van € 808.200, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 775.980 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 791.926+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 808.200+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 848.610+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zondermansweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 775.980 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zondermansweg 6 in Albergen bedragen € 4.043 per maand bij een woningwaarde van € 791.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 992.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.043/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.873
OZB€ 64
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.043
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.394.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zondermansweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte250 m²
Perceeloppervlakte1.670 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 791.926
Verwachte verkoopprijs€ 808.200
Verwachte vraagprijs€ 775.980
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Albergen
PlaatsAlbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Albergen besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.100 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.360 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Albergen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Albergen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,2 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,7 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zondermansweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 791.926 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Albergen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Zondermansweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zondermansweg 6 in Albergen.

Wat is Zondermansweg 6 in Albergen waard?
Zondermansweg 6 in Albergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 791.926 (bandbreedte € 696.895 – € 886.957). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Albergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zondermansweg 6 in Albergen?
De verwachte vraagprijs van Zondermansweg 6 in Albergen is in oktober 2026 € 775.980 (bandbreedte € 737.181 – € 814.779). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.168.
Hoeveel moet ik overbieden op Zondermansweg 6 in Albergen?
Voor Zondermansweg 6 adviseren wij een bod van € 808.200 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zondermansweg 6 in Albergen?
De geschatte bruto maandlasten van Zondermansweg 6 in Albergen bedragen € 4.043 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 791.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.873 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zondermansweg 6 in Albergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zondermansweg 6 in Albergen is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 44.662) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zondermansweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Albergen is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Zondermansweg 6 ligt rond € 791.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zondermansweg 6?
Huishoudens in de buurt van Zondermansweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Albergen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.