Huiswaardemeter
Straatbeeld van Groen van Prinstererstraat 65, 2953BD Alblasserdam

Woningwaarde Groen van Prinstererstraat 65

2953BD Alblasserdam

141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.352Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.612
+29,7%
[ € 415.899 – € 529.325 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.000[ € 437.000 – € 483.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.267[ € 462.783 – € 511.497 ]

Wat is mijn huis waard?

Groen van Prinstererstraat 65 in Alblasserdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 472.612 (€ 3.352 per m²). Dit is een stijging van +29,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.132Sinds september +2,2%
+€ 108.22212 maanden +29,7%
+€ 94.10512 mnd vs. NL +25,8%
Groen van Prinstererstraat 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.612 voor Groen van Prinstererstraat 65 in Alblasserdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groen van Prinstererstraat 65 in Alblasserdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.267. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 472.612.

Verwachte verkoopprijs Groen van Prinstererstraat 65
€ 487.267[ € 462.783 – € 511.497 ]
Verkoper houdt over€ 480.657−€ 6.610 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.162+€ 11.895 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.267
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.360
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.657

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groen van Prinstererstraat 65 in Alblasserdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.262 per m².

Verwachte vraagprijs Groen van Prinstererstraat 65
Onder gem. in BlokweerBoven gem.
€ 460.000[ € 437.000 – € 483.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.262[ € 3.099 – € 3.426 ]
Gem. vraagprijs in Blokweer
€ 404.389[ € 310.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groen van Prinstererstraat 65 adviseren wij in een bod van € 487.267, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 460.000 ligt. In de gemeente Alblasserdam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.612+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.267+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.630+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groen van Prinstererstraat 65 zal in bij een vraagprijs van € 460.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groen van Prinstererstraat 65 in Alblasserdam bedragen € 2.443 per maand bij een woningwaarde van € 472.612. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.443/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.311
OZB€ 39
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.443
Totaal betaald over 30 jaar€ 831.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groen van Prinstererstraat 65

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.612
Verwachte verkoopprijs€ 487.267
Verwachte vraagprijs€ 460.000
Verwacht overbod+6,0% (Alblasserdam)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt→
PlaatsAlblasserdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (12%)
B (32%)
C (29%)
D (8%)
E (11%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Staatsliedenbuurt

Staatsliedenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Savornin Lohmanweg 23, 2953AG Alblasserdam
De Savornin Lohmanweg 23
1964 · 93 m²
€ 368.126
Straatbeeld van Troelstrastraat 16, 2953BM Alblasserdam
Troelstrastraat 16
1964 · 93 m²
€ 462.659
Straatbeeld van Azaleastraat 2, 2951BB Alblasserdam
Azaleastraat 2
1956 · 94 m²
€ 467.174
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groen van Prinstererstraat 65 valt met een geschatte woningwaarde van € 472.612 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenbuurt. De waardestijging van +29,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groen van Prinstererstraat 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groen van Prinstererstraat 65 in Alblasserdam.

Wat is Groen van Prinstererstraat 65 in Alblasserdam waard?
Groen van Prinstererstraat 65 in Alblasserdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.612 (bandbreedte € 415.899 – € 529.325). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groen van Prinstererstraat 65 in Alblasserdam?
De verwachte vraagprijs van Groen van Prinstererstraat 65 in Alblasserdam is in oktober 2026 € 460.000 (bandbreedte € 437.000 – € 483.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.352.
Hoeveel moet ik overbieden op Groen van Prinstererstraat 65 in Alblasserdam?
Voor Groen van Prinstererstraat 65 adviseren wij een bod van € 487.267 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Alblasserdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groen van Prinstererstraat 65 in Alblasserdam?
De geschatte bruto maandlasten van Groen van Prinstererstraat 65 in Alblasserdam bedragen € 2.443 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.612 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.311 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groen van Prinstererstraat 65 in Alblasserdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groen van Prinstererstraat 65 in Alblasserdam is de afgelopen 12 maanden met +29,7% (+€ 108.222) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groen van Prinstererstraat 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Groen van Prinstererstraat 65 ligt rond € 472.612. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groen van Prinstererstraat 65?
Huishoudens in de buurt van Groen van Prinstererstraat 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.