Huizenprijzen Blokweer (Alblasserdam)
Wijk in Alblasserdam · 3.081 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Blokweer
Huizenprijzen Blokweer : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Blokweer bedraagt in juni 2026 € 440.552. Dit is een stijging van +28,5% ten opzichte van één jaar geleden. Blokweer groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Blokweer
De huizenprijzen in Blokweer verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.319 per m². De duurste buurten zijn Middelland en Drentsebuurt met vierkante meterprijzen tot € 4.711 per m², terwijl buurten als Blokweer Zuid en Staatsliedenbuurt goedkopere opties bieden.
| Blokweer Noord | € 459.146 | € 4.251 per m² | +4% |
| Blokweer Zuid | € 482.031 | € 4.155 per m² | +9% |
| Drentsebuurt | € 453.509 | € 4.490 per m² | +3% |
| Florabuurt | € 400.265 | € 4.213 per m² | -9% |
| Middelland | € 598.252 | € 4.711 per m² | +36% |
| Staatsliedenbuurt | € 354.475 | € 4.122 per m² | -20% |
| Zeelt | € 531.787 | € 4.469 per m² | +21% |
Duurste straten in Blokweer
De duurste straat in Blokweer is De Vang met een gemiddelde huizenprijs van € 844.753. De meest betaalbare straat is Groene Zoom (€ 335.838).
- De Vang€ 844.753
- Vossestaart€ 768.995
- Karper€ 703.473
- Resedahof€ 691.272
- Heinemanpad€ 668.145
- De Savornin Lohmanweg€ 291.439
- Wiardi Beckmanstraat€ 298.858
- Meidoornpad€ 302.704
- Van Oldenbarneveltstraat€ 333.727
- Groene Zoom€ 335.838
Hoeveel wordt er overboden in Blokweer?
Overbieden in Blokweer is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,0% boven de vraagprijs. Vooral Staatsliedenbuurt en Florabuurt zijn in Blokweer gewild. In minder populaire buurten zoals Middelland en Zeelt liggen de overbiedingen lager.
- Staatsliedenbuurt+6,4%
- Florabuurt+6,2%
- Drentsebuurt+6,1%
- Blokweer Zuid+5,9%
- Blokweer Noord+5,9%
- Zeelt+5,6%
- Middelland+5,4%
Is Blokweer duur om te wonen?
Blokweer is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 440.552 (€ 4.338 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 97.900 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Blokweer?
In Blokweer staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 415.644 (€ 4.075 per m²). Meer dan 59% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Blokweer is 64% koopwoning en 35% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Blokweer?
De huizenprijzen in Blokweer stegen tussen 2020 en 2022 met +32,2%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Blokweer sneller groeit met +28,5%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Blokweer in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Blokweer betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Blokweer
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Blokweer.