Huiswaardemeter
Straatbeeld van Plantageweg 118b, 2951VH Alblasserdam

Woningwaarde Plantageweg 118b

2951VH Alblasserdam

91 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.670Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.958
+28,5%
[ € 373.963 – € 475.953 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.987[ € 392.338 – € 433.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.276[ € 415.094 – € 458.787 ]

Wat is mijn huis waard?

Plantageweg 118b in Alblasserdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 424.958 (€ 4.670 per m²). Dit is een stijging van +28,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.110Sinds mei +2,2%
+€ 94.23912 maanden +28,5%
+€ 80.21412 mnd vs. NL +24,3%
Plantageweg 118b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.958 voor Plantageweg 118b in Alblasserdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plantageweg 118b in Alblasserdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.276. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 424.958.

Verwachte verkoopprijs Plantageweg 118b
€ 437.276[ € 415.094 – € 458.787 ]
Verkoper houdt over€ 431.216−€ 6.060 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.172+€ 10.896 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.276
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.810
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.216

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plantageweg 118b in Alblasserdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.987. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.538 per m².

Verwachte vraagprijs Plantageweg 118b
Onder gem. in BlokweerBoven gem.
€ 412.987[ € 392.338 – € 433.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.538[ € 4.311 – € 4.765 ]
Gem. vraagprijs in Blokweer
€ 439.583[ € 380.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plantageweg 118b adviseren wij in een bod van € 437.276, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 412.987 ligt. In de gemeente Alblasserdam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.958+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.276+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.140+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plantageweg 118b zal in bij een vraagprijs van € 412.987 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plantageweg 118b in Alblasserdam bedragen € 2.153 per maand bij een woningwaarde van € 424.958. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 212.000€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.153/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.078
OZB€ 17
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.153
Totaal betaald over 30 jaar€ 748.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plantageweg 118b

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.958
Verwachte verkoopprijs€ 437.276
Verwachte vraagprijs€ 412.987
Verwacht overbod+6,0% (Alblasserdam)

Locatie

BuurtDrentsebuurt→
PlaatsAlblasserdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drentsebuurt besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (23%)
C (13%)
D (3%)
E (4%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Drentsebuurt

Drentsebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anjerstraat 11, 2951BA Alblasserdam
Anjerstraat 11
2015 · 100 m²
€ 438.387
Straatbeeld van Schrijvertje 1, 2954BG Alblasserdam
Schrijvertje 1
1988 · 126 m²
€ 446.997
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.958 zit Plantageweg 118b in het middensegment van Drentsebuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +28,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Plantageweg 118b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plantageweg 118b in Alblasserdam.

Wat is Plantageweg 118b in Alblasserdam waard?
Plantageweg 118b in Alblasserdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.958 (bandbreedte € 373.963 – € 475.953). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drentsebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plantageweg 118b in Alblasserdam?
De verwachte vraagprijs van Plantageweg 118b in Alblasserdam is in juni 2026 € 412.987 (bandbreedte € 392.338 – € 433.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.670.
Hoeveel moet ik overbieden op Plantageweg 118b in Alblasserdam?
Voor Plantageweg 118b adviseren wij een bod van € 437.276 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alblasserdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plantageweg 118b in Alblasserdam?
De geschatte bruto maandlasten van Plantageweg 118b in Alblasserdam bedragen € 2.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.958 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.078 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plantageweg 118b in Alblasserdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plantageweg 118b in Alblasserdam is de afgelopen 12 maanden met +28,5% (+€ 94.239) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plantageweg 118b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drentsebuurt is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Plantageweg 118b ligt rond € 424.958. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plantageweg 118b?
Huishoudens in de buurt van Plantageweg 118b besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drentsebuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.