Huiswaardemeter

Woningwaarde Antonia Frederica Bossertstraat 10

1817DH Alkmaar

116 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.412
+11,2%
[ € 395.483 – € 503.341 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.771[ € 408.282 – € 451.260 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.950[ € 445.436 – € 492.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Antonia Frederica Bossertstraat 10 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.412 (€ 3.874 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.960Sinds september +0,9%
+€ 45.28312 maanden +11,2%
+€ 29.62712 mnd vs. NL +7,3%
Antonia Frederica Bossertstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.412 voor Antonia Frederica Bossertstraat 10 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antonia Frederica Bossertstraat 10 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.950. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 449.412.

Verwachte verkoopprijs Antonia Frederica Bossertstraat 10
€ 469.950[ € 445.436 – € 492.325 ]
Verkoper houdt over€ 463.531−€ 6.419 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.499+€ 11.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.950
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.169
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 463.531

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antonia Frederica Bossertstraat 10 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.771. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.705 per m².

Verwachte vraagprijs Antonia Frederica Bossertstraat 10
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 429.771[ € 408.282 – € 451.260 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.705[ € 3.520 – € 3.890 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 563.829[ € 275.000 – € 1.799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antonia Frederica Bossertstraat 10 adviseren wij in een bod van € 469.950, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 429.771 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.412+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.950+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 493.448+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antonia Frederica Bossertstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 429.771 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antonia Frederica Bossertstraat 10 in Alkmaar bedragen € 2.301 per maand bij een woningwaarde van € 449.412. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.301/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.198
OZB€ 20
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.301
Totaal betaald over 30 jaar€ 791.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antonia Frederica Bossertstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte93 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.412
Verwachte verkoopprijs€ 469.950
Verwachte vraagprijs€ 429.771
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtLandelijk gebied-West→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landelijk gebied-West besteden gemiddeld € 304 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 68% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 172/mndAardgas(1.510 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.100 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (68%)
B (9%)
C (11%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Landelijk gebied-West

Landelijk gebied-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Steenstraat 1K, 1816CT Alkmaar
Jan Steenstraat 1K
2021 · 115 m²
€ 681.680
Straatbeeld van Ruysdaelkade 61, 1816BW Alkmaar
Ruysdaelkade 61
2024 · 148 m²
€ 860.680
Straatbeeld van Picassolaan 955, 1816MT Alkmaar
Picassolaan 955
2024 · 76 m²
€ 432.544
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 449.412 is Antonia Frederica Bossertstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Landelijk gebied-West. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Antonia Frederica Bossertstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antonia Frederica Bossertstraat 10 in Alkmaar.

Wat is Antonia Frederica Bossertstraat 10 in Alkmaar waard?
Antonia Frederica Bossertstraat 10 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.412 (bandbreedte € 395.483 – € 503.341). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Landelijk gebied-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antonia Frederica Bossertstraat 10 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Antonia Frederica Bossertstraat 10 in Alkmaar is in oktober 2026 € 429.771 (bandbreedte € 408.282 – € 451.260). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Antonia Frederica Bossertstraat 10 in Alkmaar?
Voor Antonia Frederica Bossertstraat 10 adviseren wij een bod van € 469.950 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antonia Frederica Bossertstraat 10 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Antonia Frederica Bossertstraat 10 in Alkmaar bedragen € 2.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.412 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.198 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antonia Frederica Bossertstraat 10 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antonia Frederica Bossertstraat 10 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 45.283) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antonia Frederica Bossertstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landelijk gebied-West is € 742.000. De geschatte marktwaarde van Antonia Frederica Bossertstraat 10 ligt rond € 449.412. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antonia Frederica Bossertstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Antonia Frederica Bossertstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 304 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landelijk gebied-West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.