Woningwaarde Achterweg 1

1822AM Alkmaar

Te koop

462 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1973Bouwjaar

€ 4.163Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.923.353

+10,2%

[ € 1.692.551 – € 2.154.155 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.850.000[ € 1.757.500 – € 1.942.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.993.765[ € 1.891.070 – € 2.090.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterweg 1 in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.923.353 (€ 4.163 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16.948Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 178.31312 maanden +10,2%+10,2%

+€ 104.31212 mnd vs. NL +6,0%+6,0%

Achterweg 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.923.353 voor Achterweg 1 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterweg 1 in Alkmaar heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.993.765. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.923.353.

Verwachte verkoopprijs Achterweg 1

€ 1.993.765[ € 1.891.070 – € 2.090.130 ]

Verkoper houdt over€ 1.970.584−€ 23.181 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 2.035.790+€ 42.025 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.993.765

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 21.931

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.970.584

Wat is de vraagprijs?

Achterweg 1 in Alkmaar staat in juni 2026 te koop voor € 1.850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.004 per m².

Vraagprijs Achterweg 1

Onder gem. in OudorpBoven gem.

€ 1.850.000[ € 1.757.500 – € 1.942.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.004[ € 3.804 – € 4.205 ]

Gem. vraagprijs in Oudorp

€ 607.460[ € 199.500 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterweg 1 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.993.765, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 1.850.000 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.923.353+4,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.993.765+7,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 2.093.453+13,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterweg 1 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.850.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterweg 1 in Alkmaar bedragen € 9.495 per maand bij een woningwaarde van € 1.923.353. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 962.000€ 2.885.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 9.495/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 9.406

OZB€ 11

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 9.495

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.386.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1973

Woonoppervlakte462 m²

Perceeloppervlakte1.879 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.923.353

Verwachte verkoopprijs€ 1.993.765

Vraagprijs€ 1.850.000

Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtDe Nollen→

PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Nollen besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 89% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 101/mndAardgas (880 m³/jr)Aardgas(880 m³/jr)

€ 118/mndElektriciteit (3.540 kWh/jr)Elektriciteit(3.540 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.750 kWh/jr)Teruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (89%)

B (4%)

C (3%)

D (1%)

E (0%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in De Nollen

De Nollen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

62,9%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km

Overstapstation4,2 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achterweg 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.923.353 duidelijk in het hogere segment van De Nollen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Achterweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterweg 1 in Alkmaar.

Wat is Achterweg 1 in Alkmaar waard?

Achterweg 1 in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.923.353 (bandbreedte € 1.692.551 – € 2.154.155). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Nollen.

Wat is de vraagprijs van Achterweg 1 in Alkmaar?

Achterweg 1 in Alkmaar staat in juni 2026 te koop voor € 1.850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.163.

Hoeveel moet ik overbieden op Achterweg 1 in Alkmaar?

Voor Achterweg 1 adviseren wij een bod van € 1.993.765 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Achterweg 1 in Alkmaar?

De geschatte bruto maandlasten van Achterweg 1 in Alkmaar bedragen € 9.911 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.923.353 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.406 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 442 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Achterweg 1 in Alkmaar zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Achterweg 1 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 178.313) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterweg 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Nollen is € 634.000. De geschatte marktwaarde van Achterweg 1 ligt rond € 1.923.353. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Achterweg 1?

Huishoudens in de buurt van Achterweg 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Nollen heeft 53% van de woningen zonnepanelen.