Huiswaardemeter
Straatbeeld van P.C.Boutensstraat 68, 1822KJ Alkmaar

Woningwaarde P.C.Boutensstraat 68

1822KJ Alkmaar

116 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.642Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.497
+10,2%
[ € 371.797 – € 473.197 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.864[ € 383.671 – € 424.057 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.990[ € 418.969 – € 463.070 ]

Wat is mijn huis waard?

P.C.Boutensstraat 68 in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 422.497 (€ 3.642 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.723Sinds mei +0,9%
+€ 39.16912 maanden +10,2%
+€ 22.91312 mnd vs. NL +6,0%
P.C.Boutensstraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.497 voor P.C.Boutensstraat 68 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.C.Boutensstraat 68 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.990. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 422.497.

Verwachte verkoopprijs P.C.Boutensstraat 68
€ 441.990[ € 418.969 – € 463.070 ]
Verkoper houdt over€ 435.878−€ 6.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.980+€ 10.990 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.C.Boutensstraat 68 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.864. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.482 per m².

Verwachte vraagprijs P.C.Boutensstraat 68
Onder gem. in buurt Vroonermeer-ZuidBoven gem.
€ 403.864[ € 383.671 – € 424.057 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.482[ € 3.308 – € 3.656 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vroonermeer-Zuid
€ 552.714[ € 345.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.C.Boutensstraat 68 adviseren wij in een bod van € 441.990, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 403.864 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.497+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.990+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.090+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.C.Boutensstraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 403.864 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.C.Boutensstraat 68 in Alkmaar bedragen € 2.136 per maand bij een woningwaarde van € 422.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 211.000€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.136/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.066
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.136
Totaal betaald over 30 jaar€ 743.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.C.Boutensstraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.497
Verwachte verkoopprijs€ 441.990
Verwachte vraagprijs€ 403.864
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtVroonermeer-Zuid→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vroonermeer-Zuid besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 49% van de woningen zonnepanelen en 84% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (16%)
C (1%)

Wonen in Vroonermeer-Zuid

Vroonermeer-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,7 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leopoldstraat 71, 1822KC Alkmaar
Leopoldstraat 71
2002 · 135 m²
€ 524.241
Straatbeeld van Simon Vestdijkstraat 9, 1822JA Alkmaar
Simon Vestdijkstraat 9
2002 · 148 m²
€ 731.591
Straatbeeld van Jan Greshoffstraat 10, 1822JC Alkmaar
Jan Greshoffstraat 10
2001 · 199 m²
€ 762.128
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

P.C.Boutensstraat 68 ligt met een geschatte woningwaarde van € 422.497 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vroonermeer-Zuid willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over P.C.Boutensstraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.C.Boutensstraat 68 in Alkmaar.

Wat is P.C.Boutensstraat 68 in Alkmaar waard?
P.C.Boutensstraat 68 in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.497 (bandbreedte € 371.797 – € 473.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vroonermeer-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.C.Boutensstraat 68 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van P.C.Boutensstraat 68 in Alkmaar is in juni 2026 € 403.864 (bandbreedte € 383.671 – € 424.057). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.642.
Hoeveel moet ik overbieden op P.C.Boutensstraat 68 in Alkmaar?
Voor P.C.Boutensstraat 68 adviseren wij een bod van € 441.990 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.C.Boutensstraat 68 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van P.C.Boutensstraat 68 in Alkmaar bedragen € 2.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.066 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.C.Boutensstraat 68 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.C.Boutensstraat 68 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 39.169) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.C.Boutensstraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vroonermeer-Zuid is € 460.000. De geschatte marktwaarde van P.C.Boutensstraat 68 ligt rond € 422.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.C.Boutensstraat 68?
Huishoudens in de buurt van P.C.Boutensstraat 68 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vroonermeer-Zuid heeft 49% van de woningen zonnepanelen.