Huiswaardemeter

Woningwaarde P.C.Boutensstraat 116

1822KK Alkmaar

102 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2002Bouwjaar
€ 3.972Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.177
+11,2%
[ € 356.556 – € 453.798 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.465[ € 368.092 – € 406.838 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.699[ € 401.588 – € 443.860 ]

Wat is mijn huis waard?

P.C.Boutensstraat 116 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.177 (€ 3.972 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.570Sinds september +0,9%
+€ 40.82612 maanden +11,2%
+€ 26.71112 mnd vs. NL +7,3%
P.C.Boutensstraat 116
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.177 voor P.C.Boutensstraat 116 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.C.Boutensstraat 116 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.699. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 405.177.

Verwachte verkoopprijs P.C.Boutensstraat 116
€ 423.699[ € 401.588 – € 443.860 ]
Verkoper houdt over€ 417.788−€ 5.911 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.323+€ 10.624 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.661
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.788

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.C.Boutensstraat 116 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.465. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.799 per m².

Verwachte vraagprijs P.C.Boutensstraat 116
Onder gem. in buurt Vroonermeer-ZuidBoven gem.
€ 387.465[ € 368.092 – € 406.838 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.799[ € 3.609 – € 3.989 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vroonermeer-Zuid
€ 686.000[ € 425.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.C.Boutensstraat 116 adviseren wij in een bod van € 423.699, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 387.465 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.177+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.699+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.884+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.C.Boutensstraat 116 zal in bij een vraagprijs van € 387.465 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.C.Boutensstraat 116 in Alkmaar bedragen € 2.078 per maand bij een woningwaarde van € 405.177. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.078/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.981
OZB€ 18
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.078
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.C.Boutensstraat 116

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.177
Verwachte verkoopprijs€ 423.699
Verwachte vraagprijs€ 387.465
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtVroonermeer-Zuid→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vroonermeer-Zuid besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 49% van de woningen zonnepanelen en 85% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (14%)
C (1%)

Wonen in Vroonermeer-Zuid

Vroonermeer-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,7 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leopoldstraat 149, 1822KE Alkmaar
Leopoldstraat 149
2001 · 115 m²
€ 509.136
Straatbeeld van P.C.Boutensstraat 68, 1822KJ Alkmaar
P.C.Boutensstraat 68
2001 · 116 m²
€ 425.756
Straatbeeld van Annie M.G. Schmidtstraat 53, 1822MB Alkmaar
Annie M.G. Schmidtstraat 53
2003 · 77 m²
€ 368.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.177 is P.C.Boutensstraat 116 een van de meer betaalbare woningen in Vroonermeer-Zuid. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over P.C.Boutensstraat 116

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.C.Boutensstraat 116 in Alkmaar.

Wat is P.C.Boutensstraat 116 in Alkmaar waard?
P.C.Boutensstraat 116 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.177 (bandbreedte € 356.556 – € 453.798). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vroonermeer-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.C.Boutensstraat 116 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van P.C.Boutensstraat 116 in Alkmaar is in oktober 2026 € 387.465 (bandbreedte € 368.092 – € 406.838). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.972.
Hoeveel moet ik overbieden op P.C.Boutensstraat 116 in Alkmaar?
Voor P.C.Boutensstraat 116 adviseren wij een bod van € 423.699 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.C.Boutensstraat 116 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van P.C.Boutensstraat 116 in Alkmaar bedragen € 2.078 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.177 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.981 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.C.Boutensstraat 116 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.C.Boutensstraat 116 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 40.826) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.C.Boutensstraat 116?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vroonermeer-Zuid is € 460.000. De geschatte marktwaarde van P.C.Boutensstraat 116 ligt rond € 405.177. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.C.Boutensstraat 116?
Huishoudens in de buurt van P.C.Boutensstraat 116 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vroonermeer-Zuid heeft 49% van de woningen zonnepanelen.