Huiswaardemeter

Woningwaarde Annie M.G. Schmidtstraat 16

1822MB Alkmaar

Te koop
77 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.892
+10,2%
[ € 320.225 – € 407.559 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 346.981[ € 329.632 – € 364.330 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.724[ € 361.606 – € 399.670 ]

Wat is mijn huis waard?

Annie M.G. Schmidtstraat 16 in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 363.892 (€ 4.726 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.206Sinds mei +0,9%
+€ 33.73612 maanden +10,2%
+€ 19.73512 mnd vs. NL +6,0%
Annie M.G. Schmidtstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.892 voor Annie M.G. Schmidtstraat 16 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Annie M.G. Schmidtstraat 16 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.724. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 363.892.

Verwachte verkoopprijs Annie M.G. Schmidtstraat 16
€ 380.724[ € 361.606 – € 399.670 ]
Verkoper houdt over€ 375.286−€ 5.438 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.488+€ 9.764 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.188
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.286

Wat is de vraagprijs?

Annie M.G. Schmidtstraat 16 in Alkmaar staat in te koop voor € 346.981. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.506 per m².

Vraagprijs Annie M.G. Schmidtstraat 16
Onder gem. in buurt Vroonermeer-ZuidBoven gem.
€ 346.981[ € 329.632 – € 364.330 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.506[ € 4.281 – € 4.732 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vroonermeer-Zuid
€ 552.714[ € 345.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Annie M.G. Schmidtstraat 16 adviseren wij in een bod van € 380.724, dat 9,7% boven de vraagprijs van € 346.981 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.892+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.724+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.760+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Annie M.G. Schmidtstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 346.981 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Annie M.G. Schmidtstraat 16 in Alkmaar bedragen € 1.846 per maand bij een woningwaarde van € 363.892. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 182.000€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.846/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.779
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.846
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Annie M.G. Schmidtstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.892
Verwachte verkoopprijs€ 380.724
Vraagprijs€ 346.981
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtVroonermeer-Zuid→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vroonermeer-Zuid besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 49% van de woningen zonnepanelen en 84% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (16%)
C (1%)

Wonen in Vroonermeer-Zuid

Vroonermeer-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,7 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van P.C.Boutensstraat 68, 1822KJ Alkmaar
P.C.Boutensstraat 68
2001 · 116 m²
€ 422.497
Straatbeeld van Leopoldstraat 71, 1822KC Alkmaar
Leopoldstraat 71
2002 · 135 m²
€ 524.241
Straatbeeld van Simon Vestdijkstraat 9, 1822JA Alkmaar
Simon Vestdijkstraat 9
2002 · 148 m²
€ 731.591
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.892 is Annie M.G. Schmidtstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Vroonermeer-Zuid. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Annie M.G. Schmidtstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Annie M.G. Schmidtstraat 16 in Alkmaar.

Wat is Annie M.G. Schmidtstraat 16 in Alkmaar waard?
Annie M.G. Schmidtstraat 16 in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.892 (bandbreedte € 320.225 – € 407.559). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vroonermeer-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Annie M.G. Schmidtstraat 16 in Alkmaar?
Annie M.G. Schmidtstraat 16 in Alkmaar staat in juni 2026 te koop voor € 346.981. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Annie M.G. Schmidtstraat 16 in Alkmaar?
Voor Annie M.G. Schmidtstraat 16 adviseren wij een bod van € 380.724 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Annie M.G. Schmidtstraat 16 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Annie M.G. Schmidtstraat 16 in Alkmaar bedragen € 1.926 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.892 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.779 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Annie M.G. Schmidtstraat 16 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Annie M.G. Schmidtstraat 16 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 33.736) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Annie M.G. Schmidtstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vroonermeer-Zuid is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Annie M.G. Schmidtstraat 16 ligt rond € 363.892. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Annie M.G. Schmidtstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Annie M.G. Schmidtstraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vroonermeer-Zuid heeft 49% van de woningen zonnepanelen.