Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jollenpad 7, 1826AT Alkmaar

Woningwaarde Jollenpad 7

1826AT Alkmaar

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.350Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.269
+10,2%
[ € 363.677 – € 462.861 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.246[ € 375.484 – € 415.008 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.114[ € 409.653 – € 452.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Jollenpad 7 in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 413.269 (€ 4.350 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.641Sinds mei +0,9%
+€ 38.31412 maanden +10,2%
+€ 22.41412 mnd vs. NL +6,0%
Jollenpad 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.269 voor Jollenpad 7 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jollenpad 7 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.114. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 413.269.

Verwachte verkoopprijs Jollenpad 7
€ 432.114[ € 409.653 – € 452.774 ]
Verkoper houdt over€ 426.111−€ 6.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.906+€ 10.792 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.114
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.111

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jollenpad 7 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.246. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.160 per m².

Verwachte vraagprijs Jollenpad 7
Onder gem. in buurt De Horn-ZuidBoven gem.
€ 395.246[ € 375.484 – € 415.008 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.160[ € 3.952 – € 4.369 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Horn-Zuid
€ 384.188[ € 325.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jollenpad 7 adviseren wij in een bod van € 432.114, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 395.246 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.269+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.114+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.720+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jollenpad 7 zal in bij een vraagprijs van € 395.246 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jollenpad 7 in Alkmaar bedragen € 2.089 per maand bij een woningwaarde van € 413.269. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 207.000€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.021
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jollenpad 7

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.269
Verwachte verkoopprijs€ 432.114
Verwachte vraagprijs€ 395.246
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtDe Horn-Zuid→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Horn-Zuid besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (9%)
B (20%)
C (65%)
D (4%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Horn-Zuid

De Horn-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwinstraat 5, 1826CW Alkmaar
Zwinstraat 5
1981 · 90 m²
€ 374.376
Straatbeeld van Schouwstraat 33, 1826AX Alkmaar
Schouwstraat 33
1979 · 111 m²
€ 434.541
Straatbeeld van Kajakstraat 31, 1826DN Alkmaar
Kajakstraat 31
1986 · 56 m²
€ 252.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.269 zit Jollenpad 7 in het middensegment van De Horn-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jollenpad 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jollenpad 7 in Alkmaar.

Wat is Jollenpad 7 in Alkmaar waard?
Jollenpad 7 in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.269 (bandbreedte € 363.677 – € 462.861). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Horn-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jollenpad 7 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Jollenpad 7 in Alkmaar is in juni 2026 € 395.246 (bandbreedte € 375.484 – € 415.008). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.350.
Hoeveel moet ik overbieden op Jollenpad 7 in Alkmaar?
Voor Jollenpad 7 adviseren wij een bod van € 432.114 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jollenpad 7 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Jollenpad 7 in Alkmaar bedragen € 2.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.269 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.021 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jollenpad 7 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jollenpad 7 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 38.314) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jollenpad 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Horn-Zuid is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Jollenpad 7 ligt rond € 413.269. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jollenpad 7?
Huishoudens in de buurt van Jollenpad 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Horn-Zuid heeft 15% van de woningen zonnepanelen.