Huizenprijzen De Mare (Alkmaar)
Wijk in Alkmaar · 7.643 woningen
Recent berekende huizenprijzen in De Mare
Huizenprijzen De Mare : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in De Mare bedraagt in juni 2026 € 422.825. Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden. De Mare groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in De Mare
De huizenprijzen in De Mare verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.404 per m². De duurste buurten zijn De Mare en 't Rak-Zuid met vierkante meterprijzen tot € 4.903 per m², terwijl buurten als De Horn-Noord en De Horn-Zuid goedkopere opties bieden.
| 't Rak-Noord | € 421.809 | € 4.349 per m² | -0% |
| 't Rak-Zuid | € 450.217 | € 4.414 per m² | +6% |
| De Horn-Noord | € 430.066 | € 4.301 per m² | +2% |
| De Horn-Zuid | € 439.357 | € 4.106 per m² | +4% |
| De Mare | € 367.756 | € 4.903 per m² | -13% |
Duurste straten in De Mare
De duurste straat in De Mare is Stratenmakerhof met een gemiddelde huizenprijs van € 824.701. De meest betaalbare straat is Curaçaostraat (€ 321.215).
- Stratenmakerhof€ 824.701
- Mantelmeeuwstraat€ 737.418
- Zilvermeeuwstraat€ 701.476
- Valkenierstraat€ 622.965
- Oude Kanaaldijk€ 595.898
- Europaboulevard€ 309.462
- Schietloodstraat€ 312.998
- Laan van Bath€ 313.616
- Bonairestraat€ 320.518
- Curaçaostraat€ 321.215
Hoeveel wordt er overboden in De Mare?
Overbieden in De Mare is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,5% boven de vraagprijs. De Mare kent met +9,7% het hoogste overbod, in 't Rak-Zuid ligt dit op +9,4%.
- De Mare+9,7%
- 't Rak-Noord+9,5%
- De Horn-Noord+9,5%
- De Horn-Zuid+9,5%
- 't Rak-Zuid+9,4%
Is De Mare duur om te wonen?
De Mare is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 422.825 (€ 4.593 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.961 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in De Mare?
In De Mare staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 386.160 (€ 4.023 per m²). Meer dan 59% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in De Mare is 62% koopwoning en 38% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in De Mare?
De huizenprijzen in De Mare stegen tussen 2020 en 2022 met +34,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in De Mare sneller groeit met +10,2%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in De Mare in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang De Mare betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over De Mare
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Mare.