Huiswaardemeter

Woningwaarde Wielingenweg 10

1826BN Alkmaar

Te koop
77 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.763Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.768
+10,2%
[ € 322.756 – € 410.780 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.082[ € 332.578 – € 367.586 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.399[ € 364.173 – € 402.507 ]

Wat is mijn huis waard?

Wielingenweg 10 in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 366.768 (€ 4.763 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.232Sinds mei +0,9%
+€ 34.00312 maanden +10,2%
+€ 19.89212 mnd vs. NL +6,0%
Wielingenweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.768 voor Wielingenweg 10 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wielingenweg 10 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.399. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 366.768.

Verwachte verkoopprijs Wielingenweg 10
€ 383.399[ € 364.173 – € 402.507 ]
Verkoper houdt over€ 377.932−€ 5.467 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.217+€ 9.818 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.399
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.217
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.932

Wat is de vraagprijs?

Wielingenweg 10 in Alkmaar staat in te koop voor € 350.082. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.547 per m².

Vraagprijs Wielingenweg 10
Onder gem. in buurt De Horn-ZuidBoven gem.
€ 350.082[ € 332.578 – € 367.586 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.547[ € 4.319 – € 4.774 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Horn-Zuid
€ 380.389[ € 325.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wielingenweg 10 adviseren wij in een bod van € 383.399, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 350.082 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.768+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.399+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.569+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wielingenweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 350.082 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wielingenweg 10 in Alkmaar bedragen € 1.861 per maand bij een woningwaarde van € 366.768. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 183.000€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.861/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.794
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.861
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wielingenweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte92 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.768
Verwachte verkoopprijs€ 383.399
Vraagprijs€ 350.082
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtDe Horn-Zuid→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Horn-Zuid besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (9%)
B (20%)
C (65%)
D (4%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Horn-Zuid

De Horn-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwinstraat 5, 1826CW Alkmaar
Zwinstraat 5
1981 · 90 m²
€ 374.376
Straatbeeld van Jollenpad 7, 1826AT Alkmaar
Jollenpad 7
1979 · 95 m²
€ 413.269
Straatbeeld van Kajakstraat 31, 1826DN Alkmaar
Kajakstraat 31
1986 · 56 m²
€ 252.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wielingenweg 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 366.768 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Horn-Zuid willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wielingenweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wielingenweg 10 in Alkmaar.

Wat is Wielingenweg 10 in Alkmaar waard?
Wielingenweg 10 in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.768 (bandbreedte € 322.756 – € 410.780). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Horn-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Wielingenweg 10 in Alkmaar?
Wielingenweg 10 in Alkmaar staat in juni 2026 te koop voor € 350.082. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.763.
Hoeveel moet ik overbieden op Wielingenweg 10 in Alkmaar?
Voor Wielingenweg 10 adviseren wij een bod van € 383.399 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wielingenweg 10 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Wielingenweg 10 in Alkmaar bedragen € 1.941 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.768 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.794 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wielingenweg 10 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wielingenweg 10 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 34.003) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wielingenweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Horn-Zuid is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Wielingenweg 10 ligt rond € 366.768. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wielingenweg 10?
Huishoudens in de buurt van Wielingenweg 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Horn-Zuid heeft 15% van de woningen zonnepanelen.