Huiswaardemeter

Woningwaarde Ter Bruggehof 10

7603AZ Almelo

93 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 2.806Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.941
+7,6%
[ € 229.628 – € 292.254 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 254.201[ € 241.491 – € 266.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.859[ € 254.290 – € 281.057 ]

Wat is mijn huis waard?

Ter Bruggehof 10 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 260.941 (€ 2.806 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.590Sinds september +0,6%
+€ 18.45312 maanden +7,6%
+€ 9.05912 mnd vs. NL +3,7%
Ter Bruggehof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.941 voor Ter Bruggehof 10 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ter Bruggehof 10 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.859. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 260.941.

Verwachte verkoopprijs Ter Bruggehof 10
€ 267.859[ € 254.290 – € 281.057 ]
Verkoper houdt over€ 263.663−€ 4.196 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.366+€ 7.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.859
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.946
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.663

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ter Bruggehof 10 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 254.201. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.733 per m².

Verwachte vraagprijs Ter Bruggehof 10
Onder gem. in SluitersveldBoven gem.
€ 254.201[ € 241.491 – € 266.911 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.733[ € 2.597 – € 2.870 ]
Gem. vraagprijs in Sluitersveld
€ 773.146[ € 289.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ter Bruggehof 10 adviseren wij in een bod van € 267.859, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 254.201 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.941+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.859+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.252+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ter Bruggehof 10 zal in bij een vraagprijs van € 254.201 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ter Bruggehof 10 in Almelo bedragen € 1.376 per maand bij een woningwaarde van € 260.941. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.376/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.276
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.376
Totaal betaald over 30 jaar€ 459.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ter Bruggehof 10

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.941
Verwachte verkoopprijs€ 267.859
Verwachte vraagprijs€ 254.201
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtOotmarsumsestraat en omgeving→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ootmarsumsestraat en omgeving besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (75%)
B (8%)
C (3%)
D (2%)
E (4%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Ootmarsumsestraat en omgeving

Ootmarsumsestraat en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,3 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ootmarsumsestraat 287-4, 7603AE Almelo
Ootmarsumsestraat 287-4
2005 · 89 m²
€ 307.305
Straatbeeld van St. Josephstraat 2, 7603XG Almelo
St. Josephstraat 2
2018 · 118 m²
€ 392.197
Straatbeeld van Weefgetouw 19, 7603WE Almelo
Weefgetouw 19
2005 · 173 m²
€ 507.238
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 260.941 is Ter Bruggehof 10 een van de meer betaalbare woningen in Ootmarsumsestraat en omgeving. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ter Bruggehof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ter Bruggehof 10 in Almelo.

Wat is Ter Bruggehof 10 in Almelo waard?
Ter Bruggehof 10 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.941 (bandbreedte € 229.628 – € 292.254). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ootmarsumsestraat en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ter Bruggehof 10 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Ter Bruggehof 10 in Almelo is in oktober 2026 € 254.201 (bandbreedte € 241.491 – € 266.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.806.
Hoeveel moet ik overbieden op Ter Bruggehof 10 in Almelo?
Voor Ter Bruggehof 10 adviseren wij een bod van € 267.859 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ter Bruggehof 10 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Ter Bruggehof 10 in Almelo bedragen € 1.376 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.941 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.276 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ter Bruggehof 10 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ter Bruggehof 10 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 18.453) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ter Bruggehof 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ootmarsumsestraat en omgeving is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Ter Bruggehof 10 ligt rond € 260.941. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ter Bruggehof 10?
Huishoudens in de buurt van Ter Bruggehof 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ootmarsumsestraat en omgeving heeft 10% van de woningen zonnepanelen.