Huizenprijzen Sluitersveld (Almelo)
Wijk in Almelo · 3.191 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Sluitersveld
Huizenprijzen Sluitersveld : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Sluitersveld bedraagt in oktober 2026 € 468.958. Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden. Sluitersveld groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Sluitersveld
De huizenprijzen in Sluitersveld verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.374 per m². De duurste buurten zijn Robbenhaarsweg Noord en Mooie Vrouwenweg en omgeving met vierkante meterprijzen tot € 4.203 per m², terwijl buurten als Wester Sluitersveldlanden en Rumerslanden goedkopere opties bieden.
| Markgraven | € 608.572 | € 3.186 per m² | +30% |
| Mooie Vrouwenweg en omgeving | € 840.803 | € 3.947 per m² | +79% |
| Ootmarsumsestraat en omgeving | € 388.691 | € 3.212 per m² | -17% |
| Robbenhaarsweg Noord | € 912.079 | € 4.203 per m² | +94% |
| Rumerslanden | € 328.380 | € 3.041 per m² | -30% |
| Wester Sluitersveldlanden | € 280.458 | € 3.082 per m² | -40% |
Duurste straten in Sluitersveld
De duurste straat in Sluitersveld is Goudriaanlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.096.464. De meest betaalbare straat is Kortenaerstraat (€ 216.874).
- Goudriaanlaan€ 1.096.464
- Lorentzlaan€ 1.043.080
- Van Marumlaan€ 1.012.355
- Vredeman de Vrieslaan€ 968.971
- Van Leeuwenhoeklaan€ 949.673
- Sluitersveldssingel€ 199.755
- Canadahof€ 204.344
- De Wheer€ 207.851
- Derk Smoeslaan€ 211.390
- Kortenaerstraat€ 216.874
Hoeveel wordt er overboden in Sluitersveld?
In Sluitersveld wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6% en uitschieters tot +5,6%. Vooral Wester Sluitersveldlanden en Rumerslanden zijn in Sluitersveld gewild. In minder populaire buurten zoals Robbenhaarsweg Noord en Mooie Vrouwenweg en omgeving liggen de overbiedingen lager.
- Rumerslanden+5,4%
- Markgraven+4,3%
- Robbenhaarsweg Noord+3,6%
Is Sluitersveld duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 468.958 (€ 3.304 per m²) is Sluitersveld in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.213 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Sluitersveld?
In Sluitersveld staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 448.490 (€ 3.227 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Sluitersveld is 53% koopwoning en 47% huurwoning.
Woningen te koop in Sluitersveld
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Sluitersveld?
De huizenprijzen in Sluitersveld stegen tussen 2020 en 2022 met +37,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Sluitersveld sterk met +7,6%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Sluitersveld in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Sluitersveld betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Sluitersveld
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sluitersveld.