Huizenprijzen Sluitersveld (Almelo)
Wijk in Almelo · 3.191 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Sluitersveld
Huizenprijzen Sluitersveld : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Sluitersveld bedraagt in augustus 2026 € 470.981. Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden. Sluitersveld groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Sluitersveld
De huizenprijzen in Sluitersveld verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.388 per m². De duurste buurten zijn Robbenhaarsweg Noord en Mooie Vrouwenweg en omgeving met vierkante meterprijzen tot € 4.161 per m², terwijl buurten als Wester Sluitersveldlanden en Rumerslanden goedkopere opties bieden.
| Markgraven | € 624.407 | € 3.269 per m² | +33% |
| Mooie Vrouwenweg en omgeving | € 837.453 | € 3.913 per m² | +78% |
| Ootmarsumsestraat en omgeving | € 395.159 | € 3.266 per m² | -16% |
| Robbenhaarsweg Noord | € 898.738 | € 4.161 per m² | +91% |
| Rumerslanden | € 324.355 | € 3.003 per m² | -31% |
| Wester Sluitersveldlanden | € 282.320 | € 3.102 per m² | -40% |
Duurste straten in Sluitersveld
De duurste straat in Sluitersveld is Van Eesterenlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.372.335. De meest betaalbare straat is Van Speijkstraat (€ 218.774).
- Van Eesterenlaan€ 1.372.335
- Sevenhuijsenlaan€ 1.218.834
- Friedhofflaan€ 1.216.209
- Vegterlaan€ 1.214.131
- Goudriaanlaan€ 1.055.942
- Canadahof€ 208.919
- Kortenaerstraat€ 211.942
- Derk Smoeslaan€ 214.925
- De Wheer€ 216.603
- Van Speijkstraat€ 218.774
Hoeveel wordt er overboden in Sluitersveld?
In Sluitersveld wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6% en uitschieters tot +5,6%. Vooral Wester Sluitersveldlanden en Rumerslanden zijn in Sluitersveld gewild. In minder populaire buurten zoals Robbenhaarsweg Noord en Mooie Vrouwenweg en omgeving liggen de overbiedingen lager.
- Rumerslanden+5,4%
- Markgraven+4,3%
- Robbenhaarsweg Noord+3,6%
Is Sluitersveld duur om te wonen?
Sluitersveld is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 470.981 (€ 3.391 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.662 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Sluitersveld?
In Sluitersveld staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 450.328 (€ 3.240 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Sluitersveld is 53% koopwoning en 47% huurwoning.
Woningen te koop in Sluitersveld
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Sluitersveld?
De huizenprijzen in Sluitersveld stegen tussen 2020 en 2022 met +37,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Sluitersveld sneller groeit met +6,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Sluitersveld in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Sluitersveld betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Sluitersveld
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sluitersveld.