Huiswaardemeter
Straatbeeld van Einthovenlaan 78, 7603MK Almelo

Woningwaarde Einthovenlaan 78

7603MK Almelo

Te koop
225 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.245Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 955.088
+6,9%
[ € 840.477 – € 1.069.699 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 945.000[ € 897.750 – € 992.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 970.591[ € 927.376 – € 1.024.994 ]

Wat is mijn huis waard?

Einthovenlaan 78 in Almelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 955.088 (€ 4.245 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.819Sinds juli +0,6%
+€ 61.71912 maanden +6,9%
+€ 30.16512 mnd vs. NL +3,4%
Einthovenlaan 78
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 955.088 voor Einthovenlaan 78 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Einthovenlaan 78 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 970.591. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 955.088.

Verwachte verkoopprijs Einthovenlaan 78
€ 970.591[ € 927.376 – € 1.024.994 ]
Verkoper houdt over€ 958.664−€ 11.927 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 992.153+€ 21.562 kosten koper
Verkoopprijs€ 970.591
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.677
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 958.664

Wat is de vraagprijs?

Einthovenlaan 78 in Almelo staat in te koop voor € 945.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.200 per m².

Vraagprijs Einthovenlaan 78
Onder gem. in SluitersveldBoven gem.
€ 945.000[ € 897.750 – € 992.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.200[ € 3.990 – € 4.410 ]
Gem. vraagprijs in Sluitersveld
€ 704.196[ € 249.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Einthovenlaan 78 adviseren wij in een bod van € 970.591, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 945.000 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 955.088+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 970.591+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.019.121+7,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Einthovenlaan 78 zal in bij een vraagprijs van € 945.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Einthovenlaan 78 in Almelo bedragen € 4.866 per maand bij een woningwaarde van € 955.088. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.155.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.866/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.671
OZB€ 87
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 4.866
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.681.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Einthovenlaan 78

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte605 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 955.088
Verwachte verkoopprijs€ 970.591
Vraagprijs€ 945.000
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtRobbenhaarsweg Noord→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Robbenhaarsweg Noord besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 185/mndElektriciteit(5.540 kWh/jr)
−€ 23/mndTeruglevering(3.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (1%)
C (3%)
D (2%)
G (1%)

Wonen in Robbenhaarsweg Noord

Robbenhaarsweg Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,0 km.

61,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zernikelaan 14, 7603MN Almelo
Zernikelaan 14
2024 · 269 m²
€ 1.030.588
Straatbeeld van Van 't Hofflaan 13, 7603MR Almelo
Van 't Hofflaan 13
2016 · 170 m²
€ 712.413
Straatbeeld van Markgravenweg 37, 7603NP Almelo
Markgravenweg 37
2022 · 179 m²
€ 809.711
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Einthovenlaan 78 valt met een geschatte woningwaarde van € 955.088 duidelijk in het hogere segment van Robbenhaarsweg Noord. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Einthovenlaan 78

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Einthovenlaan 78 in Almelo.

Wat is Einthovenlaan 78 in Almelo waard?
Einthovenlaan 78 in Almelo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 955.088 (bandbreedte € 840.477 – € 1.069.699). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Robbenhaarsweg Noord.
Wat is de vraagprijs van Einthovenlaan 78 in Almelo?
Einthovenlaan 78 in Almelo staat in augustus 2026 te koop voor € 945.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.245.
Hoeveel moet ik overbieden op Einthovenlaan 78 in Almelo?
Voor Einthovenlaan 78 adviseren wij een bod van € 970.591 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Einthovenlaan 78 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Einthovenlaan 78 in Almelo bedragen € 4.866 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 955.088 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.671 uit hypotheeklasten, circa € 141 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Einthovenlaan 78 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Einthovenlaan 78 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 61.719) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Einthovenlaan 78?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Robbenhaarsweg Noord is € 770.000. De geschatte marktwaarde van Einthovenlaan 78 ligt rond € 955.088. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Einthovenlaan 78?
Huishoudens in de buurt van Einthovenlaan 78 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).