Huiswaardemeter
Straatbeeld van Asserlaan 9, 7603ML Almelo

Woningwaarde Asserlaan 9

7603ML Almelo

Te koop
189 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.039Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 952.337
+7,6%
[ € 838.057 – € 1.066.617 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 939.000[ € 892.050 – € 985.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 968.716[ € 923.272 – € 1.020.458 ]

Wat is mijn huis waard?

Asserlaan 9 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 952.337 (€ 5.039 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.803Sinds september +0,6%
+€ 67.34512 maanden +7,6%
+€ 33.05912 mnd vs. NL +3,7%
Asserlaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 952.337 voor Asserlaan 9 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asserlaan 9 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 968.716. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 952.337.

Verwachte verkoopprijs Asserlaan 9
€ 968.716[ € 923.272 – € 1.020.458 ]
Verkoper houdt over€ 956.810−€ 11.906 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 990.240+€ 21.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 968.716
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.656
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 956.810

Wat is de vraagprijs?

Asserlaan 9 in Almelo staat in te koop voor € 939.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.968 per m².

Vraagprijs Asserlaan 9
Onder gem. in buurt Robbenhaarsweg NoordBoven gem.
€ 939.000[ € 892.050 – € 985.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.968[ € 4.720 – € 5.217 ]
Gem. vraagprijs in buurt Robbenhaarsweg Noord
€ 1.028.800[ € 915.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asserlaan 9 adviseren wij in een bod van € 968.716, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 939.000 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 952.337+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 968.716+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.017.152+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asserlaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 939.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asserlaan 9 in Almelo bedragen € 4.842 per maand bij een woningwaarde van € 952.337. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.152.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.657
OZB€ 86
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 4.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.676.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asserlaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte642 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 952.337
Verwachte verkoopprijs€ 968.716
Vraagprijs€ 939.000
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtRobbenhaarsweg Noord→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Robbenhaarsweg Noord besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 185/mndElektriciteit(5.540 kWh/jr)
−€ 23/mndTeruglevering(3.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (1%)
C (3%)
D (2%)
G (1%)

Wonen in Robbenhaarsweg Noord

Robbenhaarsweg Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,0 km.

61,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van 't Hofflaan 13, 7603MR Almelo
Van 't Hofflaan 13
2016 · 170 m²
€ 740.747
Straatbeeld van Einthovenlaan 78, 7603MK Almelo
Einthovenlaan 78
2023 · 225 m²
€ 924.768
Straatbeeld van Zernikelaan 14, 7603MN Almelo
Zernikelaan 14
2024 · 269 m²
€ 1.030.588
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Asserlaan 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 952.337 duidelijk in het hogere segment van Robbenhaarsweg Noord. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Asserlaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asserlaan 9 in Almelo.

Wat is Asserlaan 9 in Almelo waard?
Asserlaan 9 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 952.337 (bandbreedte € 838.057 – € 1.066.617). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Robbenhaarsweg Noord.
Wat is de vraagprijs van Asserlaan 9 in Almelo?
Asserlaan 9 in Almelo staat in oktober 2026 te koop voor € 939.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.039.
Hoeveel moet ik overbieden op Asserlaan 9 in Almelo?
Voor Asserlaan 9 adviseren wij een bod van € 968.716 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asserlaan 9 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Asserlaan 9 in Almelo bedragen € 4.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 952.337 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.657 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asserlaan 9 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asserlaan 9 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 67.345) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asserlaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Robbenhaarsweg Noord is € 770.000. De geschatte marktwaarde van Asserlaan 9 ligt rond € 952.337. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asserlaan 9?
Huishoudens in de buurt van Asserlaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).