Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zernikelaan 14, 7603MN Almelo

Woningwaarde Zernikelaan 14

7603MN Almelo

269 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.814Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.026.099
+6,7%
[ € 902.967 – € 1.149.231 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.008.773[ € 958.334 – € 1.059.212 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.043.722[ € 990.917 – € 1.095.225 ]

Wat is mijn huis waard?

Zernikelaan 14 in Almelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.026.099 (€ 3.814 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.252Sinds mei +0,6%
+€ 64.06912 maanden +6,7%
+€ 23.27312 mnd vs. NL +2,4%
Zernikelaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.026.099 voor Zernikelaan 14 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zernikelaan 14 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.043.722. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.026.099.

Verwachte verkoopprijs Zernikelaan 14
€ 1.043.722[ € 990.917 – € 1.095.225 ]
Verkoper houdt over€ 1.030.991−€ 12.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.066.746+€ 23.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.043.722
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.481
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.030.991

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zernikelaan 14 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.008.773. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.750 per m².

Verwachte vraagprijs Zernikelaan 14
Onder gem. in SluitersveldBoven gem.
€ 1.008.773[ € 958.334 – € 1.059.212 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.750[ € 3.563 – € 3.938 ]
Gem. vraagprijs in Sluitersveld
€ 645.111[ € 235.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zernikelaan 14 adviseren wij in een bod van € 1.043.722, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.008.773 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.026.099+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.043.722+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.095.908+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zernikelaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.008.773 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zernikelaan 14 in Almelo bedragen € 5.104 per maand bij een woningwaarde van € 1.026.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 513.000€ 1.539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.018
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 5.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.806.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zernikelaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte269 m²
Perceeloppervlakte659 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.026.099
Verwachte verkoopprijs€ 1.043.722
Verwachte vraagprijs€ 1.008.773
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtRobbenhaarsweg Noord→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Robbenhaarsweg Noord besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 185/mndElektriciteit(5.540 kWh/jr)
−€ 23/mndTeruglevering(3.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (1%)
C (3%)
D (2%)
G (1%)

Wonen in Robbenhaarsweg Noord

Robbenhaarsweg Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,0 km.

61,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Markgravenweg 37, 7603NP Almelo
Markgravenweg 37
2022 · 179 m²
€ 809.711
Straatbeeld van Landweer 12, 7603TA Almelo
Landweer 12
2008 · 204 m²
€ 765.272
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zernikelaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.026.099 duidelijk in het hogere segment van Robbenhaarsweg Noord. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zernikelaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zernikelaan 14 in Almelo.

Wat is Zernikelaan 14 in Almelo waard?
Zernikelaan 14 in Almelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.026.099 (bandbreedte € 902.967 – € 1.149.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Robbenhaarsweg Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zernikelaan 14 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Zernikelaan 14 in Almelo is in juni 2026 € 1.008.773 (bandbreedte € 958.334 – € 1.059.212). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.814.
Hoeveel moet ik overbieden op Zernikelaan 14 in Almelo?
Voor Zernikelaan 14 adviseren wij een bod van € 1.043.722 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zernikelaan 14 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Zernikelaan 14 in Almelo bedragen € 5.325 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.026.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.018 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 236 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zernikelaan 14 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zernikelaan 14 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 64.069) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zernikelaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Robbenhaarsweg Noord is € 770.000. De geschatte marktwaarde van Zernikelaan 14 ligt rond € 1.026.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zernikelaan 14?
Huishoudens in de buurt van Zernikelaan 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).