Huiswaardemeter
Straatbeeld van Abraham Steenhagenstraat 5, 7603SP Almelo

Woningwaarde Abraham Steenhagenstraat 5

7603SP Almelo

68 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 207.028
+6,9%
[ € 182.185 – € 231.871 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 201.152[ € 191.094 – € 211.210 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 213.076[ € 202.177 – € 223.460 ]

Wat is mijn huis waard?

Abraham Steenhagenstraat 5 in Almelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 207.028 (€ 3.045 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.261Sinds juli +0,6%
+€ 13.37912 maanden +6,9%
+€ 6.53912 mnd vs. NL +3,4%
Abraham Steenhagenstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 207.028 voor Abraham Steenhagenstraat 5 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abraham Steenhagenstraat 5 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 213.076. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 207.028.

Verwachte verkoopprijs Abraham Steenhagenstraat 5
€ 213.076[ € 202.177 – € 223.460 ]
Verkoper houdt over€ 209.482−€ 3.594 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 219.488+€ 6.412 kosten koper
Verkoopprijs€ 213.076
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.344
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 209.482

Wat is de verwachte vraagprijs?

Abraham Steenhagenstraat 5 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 201.152. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.958 per m².

Verwachte vraagprijs Abraham Steenhagenstraat 5
Onder gem. in SluitersveldBoven gem.
€ 201.152[ € 191.094 – € 211.210 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.958[ € 2.810 – € 3.106 ]
Gem. vraagprijs in Sluitersveld
€ 704.196[ € 249.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abraham Steenhagenstraat 5 adviseren wij in een bod van € 213.076, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 201.152 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 207.028+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 213.076+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 223.730+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abraham Steenhagenstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 201.152 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abraham Steenhagenstraat 5 in Almelo bedragen € 1.101 per maand bij een woningwaarde van € 207.028. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 407.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.012
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 364.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abraham Steenhagenstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 207.028
Verwachte verkoopprijs€ 213.076
Verwachte vraagprijs€ 201.152
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtRumerslanden→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rumerslanden besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (8%)
C (14%)
D (25%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Rumerslanden

Rumerslanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,9 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Henk Höftenstraat 22, 7603SR Almelo
Henk Höftenstraat 22
1952 · 68 m²
€ 215.815
Straatbeeld van Ootmarsumsestraat 343, 7603AH Almelo
Ootmarsumsestraat 343
1934 · 96 m²
€ 256.315
Straatbeeld van Sluitersveldssingel 145, 7603BM Almelo
Sluitersveldssingel 145
1956 · 59 m²
€ 211.405
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 207.028 is Abraham Steenhagenstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Rumerslanden. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Abraham Steenhagenstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abraham Steenhagenstraat 5 in Almelo.

Wat is Abraham Steenhagenstraat 5 in Almelo waard?
Abraham Steenhagenstraat 5 in Almelo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 207.028 (bandbreedte € 182.185 – € 231.871). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rumerslanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Abraham Steenhagenstraat 5 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Abraham Steenhagenstraat 5 in Almelo is in augustus 2026 € 201.152 (bandbreedte € 191.094 – € 211.210). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Abraham Steenhagenstraat 5 in Almelo?
Voor Abraham Steenhagenstraat 5 adviseren wij een bod van € 213.076 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abraham Steenhagenstraat 5 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Abraham Steenhagenstraat 5 in Almelo bedragen € 1.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 207.028 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.012 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abraham Steenhagenstraat 5 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abraham Steenhagenstraat 5 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 13.379) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abraham Steenhagenstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rumerslanden is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Abraham Steenhagenstraat 5 ligt rond € 207.028. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abraham Steenhagenstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Abraham Steenhagenstraat 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rumerslanden heeft 4% van de woningen zonnepanelen.