Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ootmarsumsestraat 343, 7603AH Almelo

Woningwaarde Ootmarsumsestraat 343

7603AH Almelo

Te koop
96 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 2.670Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.315
+6,9%
[ € 225.557 – € 287.073 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 249.500[ € 237.025 – € 261.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.175[ € 250.061 – € 276.384 ]

Wat is mijn huis waard?

Ootmarsumsestraat 343 in Almelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 256.315 (€ 2.670 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.562Sinds juli +0,6%
+€ 16.56312 maanden +6,9%
+€ 8.09512 mnd vs. NL +3,4%
Ootmarsumsestraat 343
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.315 voor Ootmarsumsestraat 343 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ootmarsumsestraat 343 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.175. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 256.315.

Verwachte verkoopprijs Ootmarsumsestraat 343
€ 263.175[ € 250.061 – € 276.384 ]
Verkoper houdt over€ 259.030−€ 4.145 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.589+€ 7.414 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.175
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.895
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.030

Wat is de vraagprijs?

Ootmarsumsestraat 343 in Almelo staat in te koop voor € 249.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.599 per m².

Vraagprijs Ootmarsumsestraat 343
Onder gem. in SluitersveldBoven gem.
€ 249.500[ € 237.025 – € 261.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.599[ € 2.469 – € 2.729 ]
Gem. vraagprijs in Sluitersveld
€ 704.196[ € 249.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ootmarsumsestraat 343 adviseren wij in een bod van € 263.175, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 249.500 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.315+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.175+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.334+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ootmarsumsestraat 343 zal in bij een vraagprijs van € 249.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ootmarsumsestraat 343 in Almelo bedragen € 1.353 per maand bij een woningwaarde van € 256.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.353/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.253
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.353
Totaal betaald over 30 jaar€ 451.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ootmarsumsestraat 343

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.315
Verwachte verkoopprijs€ 263.175
Vraagprijs€ 249.500
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtRumerslanden→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rumerslanden besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (8%)
C (14%)
D (25%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Rumerslanden

Rumerslanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,9 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ootmarsumsestraat 341, 7603AH Almelo
Ootmarsumsestraat 341
1930 · 79 m²
€ 308.185
Straatbeeld van Abraham Steenhagenstraat 5, 7603SP Almelo
Abraham Steenhagenstraat 5
1952 · 68 m²
€ 207.028
Straatbeeld van Henk Höftenstraat 22, 7603SR Almelo
Henk Höftenstraat 22
1952 · 68 m²
€ 215.815
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ootmarsumsestraat 343 ligt met een geschatte woningwaarde van € 256.315 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rumerslanden willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ootmarsumsestraat 343

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ootmarsumsestraat 343 in Almelo.

Wat is Ootmarsumsestraat 343 in Almelo waard?
Ootmarsumsestraat 343 in Almelo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.315 (bandbreedte € 225.557 – € 287.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rumerslanden.
Wat is de vraagprijs van Ootmarsumsestraat 343 in Almelo?
Ootmarsumsestraat 343 in Almelo staat in augustus 2026 te koop voor € 249.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.670.
Hoeveel moet ik overbieden op Ootmarsumsestraat 343 in Almelo?
Voor Ootmarsumsestraat 343 adviseren wij een bod van € 263.175 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ootmarsumsestraat 343 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Ootmarsumsestraat 343 in Almelo bedragen € 1.353 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.253 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ootmarsumsestraat 343 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ootmarsumsestraat 343 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 16.563) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ootmarsumsestraat 343?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rumerslanden is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Ootmarsumsestraat 343 ligt rond € 256.315. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ootmarsumsestraat 343?
Huishoudens in de buurt van Ootmarsumsestraat 343 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rumerslanden heeft 4% van de woningen zonnepanelen.