Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ootmarsumsestraat 341, 7603AH Almelo

Woningwaarde Ootmarsumsestraat 341

7603AH Almelo

79 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.901Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.185
+6,9%
[ € 271.203 – € 345.167 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.962[ € 284.964 – € 314.960 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.434[ € 300.637 – € 332.283 ]

Wat is mijn huis waard?

Ootmarsumsestraat 341 in Almelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 308.185 (€ 3.901 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.878Sinds juli +0,6%
+€ 19.91512 maanden +6,9%
+€ 9.73312 mnd vs. NL +3,4%
Ootmarsumsestraat 341
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.185 voor Ootmarsumsestraat 341 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ootmarsumsestraat 341 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.434. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 308.185.

Verwachte verkoopprijs Ootmarsumsestraat 341
€ 316.434[ € 300.637 – € 332.283 ]
Verkoper houdt over€ 311.703−€ 4.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.913+€ 8.479 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.434
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.481
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.703

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ootmarsumsestraat 341 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.962. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.797 per m².

Verwachte vraagprijs Ootmarsumsestraat 341
Onder gem. in SluitersveldBoven gem.
€ 299.962[ € 284.964 – € 314.960 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.797[ € 3.607 – € 3.987 ]
Gem. vraagprijs in Sluitersveld
€ 704.196[ € 249.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ootmarsumsestraat 341 adviseren wij in een bod van € 316.434, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 299.962 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.185+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.434+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.256+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ootmarsumsestraat 341 zal in bij een vraagprijs van € 299.962 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ootmarsumsestraat 341 in Almelo bedragen € 1.608 per maand bij een woningwaarde van € 308.185. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.608/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.507
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.608
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ootmarsumsestraat 341

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.185
Verwachte verkoopprijs€ 316.434
Verwachte vraagprijs€ 299.962
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtRumerslanden→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rumerslanden besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (8%)
C (14%)
D (25%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Rumerslanden

Rumerslanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,9 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abraham Steenhagenstraat 5, 7603SP Almelo
Abraham Steenhagenstraat 5
1952 · 68 m²
€ 207.028
Straatbeeld van Henk Höftenstraat 22, 7603SR Almelo
Henk Höftenstraat 22
1952 · 68 m²
€ 215.815
Straatbeeld van Ootmarsumsestraat 343, 7603AH Almelo
Ootmarsumsestraat 343
1934 · 96 m²
€ 256.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.185 ligt Ootmarsumsestraat 341 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rumerslanden. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Ootmarsumsestraat 341

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ootmarsumsestraat 341 in Almelo.

Wat is Ootmarsumsestraat 341 in Almelo waard?
Ootmarsumsestraat 341 in Almelo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.185 (bandbreedte € 271.203 – € 345.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rumerslanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ootmarsumsestraat 341 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Ootmarsumsestraat 341 in Almelo is in augustus 2026 € 299.962 (bandbreedte € 284.964 – € 314.960). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.901.
Hoeveel moet ik overbieden op Ootmarsumsestraat 341 in Almelo?
Voor Ootmarsumsestraat 341 adviseren wij een bod van € 316.434 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ootmarsumsestraat 341 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Ootmarsumsestraat 341 in Almelo bedragen € 1.608 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.185 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.507 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ootmarsumsestraat 341 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ootmarsumsestraat 341 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 19.915) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ootmarsumsestraat 341?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rumerslanden is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Ootmarsumsestraat 341 ligt rond € 308.185. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ootmarsumsestraat 341?
Huishoudens in de buurt van Ootmarsumsestraat 341 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rumerslanden heeft 4% van de woningen zonnepanelen.