Huiswaardemeter
Straatbeeld van Weefgetouw 19, 7603WE Almelo

Woningwaarde Weefgetouw 19

7603WE Almelo

Te koop
173 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 2.932Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.238
+7,6%
[ € 446.369 – € 568.107 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.610[ € 493.763 – € 545.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Weefgetouw 19 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.238 (€ 2.932 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.091Sinds september +0,6%
+€ 35.87012 maanden +7,6%
+€ 17.60912 mnd vs. NL +3,7%
Weefgetouw 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.238 voor Weefgetouw 19 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weefgetouw 19 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.610. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 507.238.

Verwachte verkoopprijs Weefgetouw 19
€ 519.610[ € 493.763 – € 545.738 ]
Verkoper houdt over€ 512.644−€ 6.966 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.152+€ 12.542 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.610
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.716
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.644

Wat is de vraagprijs?

Weefgetouw 19 in Almelo staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.861 per m².

Vraagprijs Weefgetouw 19
Onder gem. in SluitersveldBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.861[ € 2.718 – € 3.004 ]
Gem. vraagprijs in Sluitersveld
€ 792.022[ € 289.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weefgetouw 19 adviseren wij in een bod van € 519.610, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.238+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.610+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.591+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weefgetouw 19 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weefgetouw 19 in Almelo bedragen € 2.621 per maand bij een woningwaarde van € 507.238. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.621/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.480
OZB€ 46
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.621
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weefgetouw 19

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.238
Verwachte verkoopprijs€ 519.610
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtOotmarsumsestraat en omgeving→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ootmarsumsestraat en omgeving besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (75%)
B (8%)
C (3%)
D (2%)
E (4%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Ootmarsumsestraat en omgeving

Ootmarsumsestraat en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,3 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Josephstraat 2, 7603XG Almelo
St. Josephstraat 2
2018 · 118 m²
€ 392.197
Straatbeeld van Ootmarsumsestraat 287-4, 7603AE Almelo
Ootmarsumsestraat 287-4
2005 · 89 m²
€ 307.305
Straatbeeld van Wittem 33, 7603NE Almelo
Wittem 33
2003 · 212 m²
€ 864.647
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weefgetouw 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 507.238 duidelijk in het hogere segment van Ootmarsumsestraat en omgeving. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Weefgetouw 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weefgetouw 19 in Almelo.

Wat is Weefgetouw 19 in Almelo waard?
Weefgetouw 19 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.238 (bandbreedte € 446.369 – € 568.107). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ootmarsumsestraat en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Weefgetouw 19 in Almelo?
Weefgetouw 19 in Almelo staat in oktober 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.932.
Hoeveel moet ik overbieden op Weefgetouw 19 in Almelo?
Voor Weefgetouw 19 adviseren wij een bod van € 519.610 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weefgetouw 19 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Weefgetouw 19 in Almelo bedragen € 2.621 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.238 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.480 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weefgetouw 19 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weefgetouw 19 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 35.870) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weefgetouw 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ootmarsumsestraat en omgeving is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Weefgetouw 19 ligt rond € 507.238. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weefgetouw 19?
Huishoudens in de buurt van Weefgetouw 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ootmarsumsestraat en omgeving heeft 10% van de woningen zonnepanelen.