Huiswaardemeter
Straatbeeld van Markgravenweg 37, 7603NP Almelo

Woningwaarde Markgravenweg 37

7603NP Almelo

Te koop
179 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 809.711
+6,7%
[ € 712.546 – € 906.876 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 824.809[ € 784.099 – € 866.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Markgravenweg 37 in Almelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 809.711 (€ 4.524 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.934Sinds mei +0,6%
+€ 50.55812 maanden +6,7%
+€ 18.36512 mnd vs. NL +2,4%
Markgravenweg 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 809.711 voor Markgravenweg 37 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markgravenweg 37 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 824.809. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 809.711.

Verwachte verkoopprijs Markgravenweg 37
€ 824.809[ € 784.099 – € 866.635 ]
Verkoper houdt over€ 814.486−€ 10.323 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 843.455+€ 18.646 kosten koper
Verkoopprijs€ 824.809
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.073
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 814.486

Wat is de vraagprijs?

Markgravenweg 37 in Almelo staat in te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.464 per m².

Vraagprijs Markgravenweg 37
Onder gem. in buurt MarkgravenBoven gem.
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.464[ € 4.241 – € 4.687 ]
Gem. vraagprijs in buurt Markgraven
€ 730.000[ € 585.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markgravenweg 37 adviseren wij in een bod van € 824.809, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 799.000 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 809.711+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 824.809+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 866.049+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markgravenweg 37 zal in bij een vraagprijs van € 799.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markgravenweg 37 in Almelo bedragen € 4.041 per maand bij een woningwaarde van € 809.711. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 405.000€ 1.215.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.041/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.960
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 4.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.425.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markgravenweg 37

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte593 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 809.711
Verwachte verkoopprijs€ 824.809
Vraagprijs€ 799.000
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtMarkgraven→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markgraven besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (28%)
C (14%)
D (1%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Markgraven

Markgraven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,5 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landweer 12, 7603TA Almelo
Landweer 12
2008 · 204 m²
€ 765.272
Straatbeeld van Zernikelaan 14, 7603MN Almelo
Zernikelaan 14
2024 · 269 m²
€ 1.026.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markgravenweg 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 809.711 duidelijk in het hogere segment van Markgraven. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Markgravenweg 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markgravenweg 37 in Almelo.

Wat is Markgravenweg 37 in Almelo waard?
Markgravenweg 37 in Almelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 809.711 (bandbreedte € 712.546 – € 906.876). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markgraven.
Wat is de vraagprijs van Markgravenweg 37 in Almelo?
Markgravenweg 37 in Almelo staat in juni 2026 te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Markgravenweg 37 in Almelo?
Voor Markgravenweg 37 adviseren wij een bod van € 824.809 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markgravenweg 37 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Markgravenweg 37 in Almelo bedragen € 4.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 809.711 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.960 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 186 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markgravenweg 37 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markgravenweg 37 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 50.558) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markgravenweg 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markgraven is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Markgravenweg 37 ligt rond € 809.711. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markgravenweg 37?
Huishoudens in de buurt van Markgravenweg 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markgraven heeft 23% van de woningen zonnepanelen.