Huiswaardemeter

Woningwaarde Ter Bruggehof 6

7603AZ Almelo

103 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 3.236Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.274
+7,6%
[ € 293.281 – € 373.267 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.036[ € 325.423 – € 359.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Ter Bruggehof 6 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.274 (€ 3.236 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.031Sinds september +0,6%
+€ 23.56812 maanden +7,6%
+€ 11.57012 mnd vs. NL +3,7%
Ter Bruggehof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.274 voor Ter Bruggehof 6 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ter Bruggehof 6 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.036. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 333.274.

Verwachte verkoopprijs Ter Bruggehof 6
€ 342.036[ € 325.423 – € 359.678 ]
Verkoper houdt over€ 337.024−€ 5.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.027+€ 8.991 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.024

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ter Bruggehof 6 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.155 per m².

Verwachte vraagprijs Ter Bruggehof 6
Onder gem. in SluitersveldBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.155[ € 2.998 – € 3.313 ]
Gem. vraagprijs in Sluitersveld
€ 773.146[ € 289.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ter Bruggehof 6 adviseren wij in een bod van € 342.036, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.274+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.036+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.138+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ter Bruggehof 6 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ter Bruggehof 6 in Almelo bedragen € 1.739 per maand bij een woningwaarde van € 333.274. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.739/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.630
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.739
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ter Bruggehof 6

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.274
Verwachte verkoopprijs€ 342.036
Verwachte vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtOotmarsumsestraat en omgeving→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ootmarsumsestraat en omgeving besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (75%)
B (8%)
C (3%)
D (2%)
E (4%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Ootmarsumsestraat en omgeving

Ootmarsumsestraat en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,3 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ootmarsumsestraat 287-4, 7603AE Almelo
Ootmarsumsestraat 287-4
2005 · 89 m²
€ 307.305
Straatbeeld van St. Josephstraat 2, 7603XG Almelo
St. Josephstraat 2
2018 · 118 m²
€ 392.197
Straatbeeld van Weefgetouw 19, 7603WE Almelo
Weefgetouw 19
2005 · 173 m²
€ 507.238
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ter Bruggehof 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 333.274 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ootmarsumsestraat en omgeving willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ter Bruggehof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ter Bruggehof 6 in Almelo.

Wat is Ter Bruggehof 6 in Almelo waard?
Ter Bruggehof 6 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.274 (bandbreedte € 293.281 – € 373.267). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ootmarsumsestraat en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ter Bruggehof 6 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Ter Bruggehof 6 in Almelo is in oktober 2026 € 325.000 (bandbreedte € 308.750 – € 341.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.236.
Hoeveel moet ik overbieden op Ter Bruggehof 6 in Almelo?
Voor Ter Bruggehof 6 adviseren wij een bod van € 342.036 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ter Bruggehof 6 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Ter Bruggehof 6 in Almelo bedragen € 1.739 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.274 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.630 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ter Bruggehof 6 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ter Bruggehof 6 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 23.568) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ter Bruggehof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ootmarsumsestraat en omgeving is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Ter Bruggehof 6 ligt rond € 333.274. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ter Bruggehof 6?
Huishoudens in de buurt van Ter Bruggehof 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ootmarsumsestraat en omgeving heeft 10% van de woningen zonnepanelen.