Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoolstraat 42, 7606EP Almelo

Woningwaarde Schoolstraat 42

7606EP Almelo

142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 3.228Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.344
+6,9%
[ € 403.343 – € 513.345 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.500[ € 427.025 – € 471.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.305[ € 447.949 – € 495.102 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 42 in Almelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 458.344 (€ 3.228 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.793Sinds juli +0,6%
+€ 29.61912 maanden +6,9%
+€ 14.47612 mnd vs. NL +3,4%
Schoolstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.344 voor Schoolstraat 42 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 42 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.305. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 458.344.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 42
€ 469.305[ € 447.949 – € 495.102 ]
Verkoper houdt over€ 462.893−€ 6.412 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.841+€ 11.536 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.305
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.162
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.893

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 42 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.165 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 42
Onder gem. in OssenkoppelerhoekBoven gem.
€ 449.500[ € 427.025 – € 471.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.165[ € 3.007 – € 3.324 ]
Gem. vraagprijs in Ossenkoppelerhoek
€ 262.700[ € 225.000 – € 289.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 42 adviseren wij in een bod van € 469.305, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 449.500 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.344+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.305+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.770+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 449.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 42 in Almelo bedragen € 2.371 per maand bij een woningwaarde van € 458.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.371/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.241
OZB€ 42
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.371
Totaal betaald over 30 jaar€ 806.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.344
Verwachte verkoopprijs€ 469.305
Verwachte vraagprijs€ 449.500
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtOssenkoppelerhoek Midden Noord→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ossenkoppelerhoek Midden Noord besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (56%)
B (5%)
C (16%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Ossenkoppelerhoek Midden Noord

Ossenkoppelerhoek Midden Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maardijk 42, 7606KW Almelo
Maardijk 42
1936 · 162 m²
€ 495.513
Straatbeeld van Rietstraat 235, 7606BT Almelo
Rietstraat 235
1922 · 151 m²
€ 388.078
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 458.344 duidelijk in het hogere segment van Ossenkoppelerhoek Midden Noord. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 42 in Almelo.

Wat is Schoolstraat 42 in Almelo waard?
Schoolstraat 42 in Almelo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.344 (bandbreedte € 403.343 – € 513.345). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ossenkoppelerhoek Midden Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 42 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 42 in Almelo is in augustus 2026 € 449.500 (bandbreedte € 427.025 – € 471.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.228.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 42 in Almelo?
Voor Schoolstraat 42 adviseren wij een bod van € 469.305 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 42 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 42 in Almelo bedragen € 2.371 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.241 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 42 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 42 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 29.619) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ossenkoppelerhoek Midden Noord is € 197.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 42 ligt rond € 458.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 42 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ossenkoppelerhoek Midden Noord heeft 5% van de woningen zonnepanelen.