Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 94

7606ER Almelo

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.562Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.364
+7,6%
[ € 250.240 – € 318.488 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.912[ € 263.066 – € 290.758 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.017[ € 277.272 – € 306.459 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 94 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.364 (€ 2.562 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.733Sinds september +0,6%
+€ 20.10912 maanden +7,6%
+€ 9.87112 mnd vs. NL +3,7%
Schoolstraat 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.364 voor Schoolstraat 94 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 94 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.017. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 284.364.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 94
€ 292.017[ € 277.272 – € 306.459 ]
Verkoper houdt over€ 287.555−€ 4.462 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.007+€ 7.990 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.212
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.555

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 94 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.912. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.495 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 94
Onder gem. in OssenkoppelerhoekBoven gem.
€ 276.912[ € 263.066 – € 290.758 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.495[ € 2.370 – € 2.619 ]
Gem. vraagprijs in Ossenkoppelerhoek
€ 264.389[ € 219.500 – € 325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 94 adviseren wij in een bod van € 292.017, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 276.912 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.364+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.017+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.618+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 94 zal in bij een vraagprijs van € 276.912 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 94 in Almelo bedragen € 1.497 per maand bij een woningwaarde van € 284.364. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.497/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.391
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.497
Totaal betaald over 30 jaar€ 500.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 94

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.364
Verwachte verkoopprijs€ 292.017
Verwachte vraagprijs€ 276.912
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtOssenkoppelerhoek Midden Noord→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ossenkoppelerhoek Midden Noord besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (56%)
B (5%)
C (16%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Ossenkoppelerhoek Midden Noord

Ossenkoppelerhoek Midden Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 42, 7606EP Almelo
Schoolstraat 42
1937 · 142 m²
€ 458.344
Straatbeeld van Maardijk 42, 7606KW Almelo
Maardijk 42
1936 · 162 m²
€ 495.513
Straatbeeld van Hendrick de Keyserstraat 57, 7606TS Almelo
Hendrick de Keyserstraat 57
1959 · 89 m²
€ 286.415
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.364 ligt Schoolstraat 94 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ossenkoppelerhoek Midden Noord. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 94 in Almelo.

Wat is Schoolstraat 94 in Almelo waard?
Schoolstraat 94 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.364 (bandbreedte € 250.240 – € 318.488). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ossenkoppelerhoek Midden Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 94 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 94 in Almelo is in oktober 2026 € 276.912 (bandbreedte € 263.066 – € 290.758). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.562.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 94 in Almelo?
Voor Schoolstraat 94 adviseren wij een bod van € 292.017 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 94 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 94 in Almelo bedragen € 1.497 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.364 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.391 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 94 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 94 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 20.109) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ossenkoppelerhoek Midden Noord is € 197.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 94 ligt rond € 284.364. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 94?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 94 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ossenkoppelerhoek Midden Noord heeft 5% van de woningen zonnepanelen.