Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter de Hoochstraat 17

7606EV Almelo

Te koop
64 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.596Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 230.157
+6,9%
[ € 202.538 – € 257.776 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 236.643[ € 226.148 – € 249.953 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter de Hoochstraat 17 in Almelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 230.157 (€ 3.596 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.402Sinds juli +0,6%
+€ 14.87312 maanden +6,9%
+€ 7.26912 mnd vs. NL +3,4%
Pieter de Hoochstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.157 voor Pieter de Hoochstraat 17 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter de Hoochstraat 17 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 236.643. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 230.157.

Verwachte verkoopprijs Pieter de Hoochstraat 17
€ 236.643[ € 226.148 – € 249.953 ]
Verkoper houdt over€ 232.790−€ 3.853 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 243.526+€ 6.883 kosten koper
Verkoopprijs€ 236.643
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.603
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 232.790

Wat is de vraagprijs?

Pieter de Hoochstraat 17 in Almelo staat in te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.516 per m².

Vraagprijs Pieter de Hoochstraat 17
Onder gem. in OssenkoppelerhoekBoven gem.
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.516[ € 3.340 – € 3.691 ]
Gem. vraagprijs in Ossenkoppelerhoek
€ 262.700[ € 225.000 – € 289.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter de Hoochstraat 17 adviseren wij in een bod van € 236.643, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 225.000 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.157+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 236.643+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 248.475+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter de Hoochstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 225.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter de Hoochstraat 17 in Almelo bedragen € 1.216 per maand bij een woningwaarde van € 230.157. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 430.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.216/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.126
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.216
Totaal betaald over 30 jaar€ 405.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter de Hoochstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte64 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.157
Verwachte verkoopprijs€ 236.643
Vraagprijs€ 225.000
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtOssenkoppelerhoek Midden Noord→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ossenkoppelerhoek Midden Noord besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (56%)
B (5%)
C (16%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Ossenkoppelerhoek Midden Noord

Ossenkoppelerhoek Midden Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meindert Hobbemastraat 68, 7606XD Almelo
Meindert Hobbemastraat 68
1963 · 65 m²
€ 176.690
Straatbeeld van Jacob van Ruysdaelstraat 21, 7606VV Almelo
Jacob van Ruysdaelstraat 21
1963 · 89 m²
€ 271.059
Straatbeeld van Johan Jongkindstraat 43, 7606KE Almelo
Johan Jongkindstraat 43
1961 · 82 m²
€ 253.023
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter de Hoochstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 230.157 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ossenkoppelerhoek Midden Noord willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pieter de Hoochstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter de Hoochstraat 17 in Almelo.

Wat is Pieter de Hoochstraat 17 in Almelo waard?
Pieter de Hoochstraat 17 in Almelo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.157 (bandbreedte € 202.538 – € 257.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ossenkoppelerhoek Midden Noord.
Wat is de vraagprijs van Pieter de Hoochstraat 17 in Almelo?
Pieter de Hoochstraat 17 in Almelo staat in augustus 2026 te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.596.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter de Hoochstraat 17 in Almelo?
Voor Pieter de Hoochstraat 17 adviseren wij een bod van € 236.643 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter de Hoochstraat 17 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter de Hoochstraat 17 in Almelo bedragen € 1.216 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.157 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.126 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter de Hoochstraat 17 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter de Hoochstraat 17 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 14.873) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter de Hoochstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ossenkoppelerhoek Midden Noord is € 197.000. De geschatte marktwaarde van Pieter de Hoochstraat 17 ligt rond € 230.157. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter de Hoochstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Pieter de Hoochstraat 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ossenkoppelerhoek Midden Noord heeft 5% van de woningen zonnepanelen.