Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meindert Hobbemastraat 68, 7606XD Almelo

Woningwaarde Meindert Hobbemastraat 68

7606XD Almelo

65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.718Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 176.690
+6,9%
[ € 155.487 – € 197.893 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 171.606[ € 163.026 – € 180.186 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 181.924[ € 172.645 – € 190.817 ]

Wat is mijn huis waard?

Meindert Hobbemastraat 68 in Almelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 176.690 (€ 2.718 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.077Sinds juli +0,6%
+€ 11.41812 maanden +6,9%
+€ 5.58112 mnd vs. NL +3,4%
Meindert Hobbemastraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 176.690 voor Meindert Hobbemastraat 68 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meindert Hobbemastraat 68 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 181.924. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 176.690.

Verwachte verkoopprijs Meindert Hobbemastraat 68
€ 181.924[ € 172.645 – € 190.817 ]
Verkoper houdt over€ 178.673−€ 3.251 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 187.712+€ 5.788 kosten koper
Verkoopprijs€ 181.924
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.001
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 178.673

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meindert Hobbemastraat 68 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 171.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.640 per m².

Verwachte vraagprijs Meindert Hobbemastraat 68
Onder gem. in OssenkoppelerhoekBoven gem.
€ 171.606[ € 163.026 – € 180.186 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.640[ € 2.508 – € 2.772 ]
Gem. vraagprijs in Ossenkoppelerhoek
€ 262.700[ € 225.000 – € 289.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meindert Hobbemastraat 68 adviseren wij in een bod van € 181.924, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 171.606 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 176.690+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 181.924+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 191.020+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meindert Hobbemastraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 171.606 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meindert Hobbemastraat 68 in Almelo bedragen € 949 per maand bij een woningwaarde van € 176.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 377.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 949/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 864
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 949
Totaal betaald over 30 jaar€ 311.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meindert Hobbemastraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 176.690
Verwachte verkoopprijs€ 181.924
Verwachte vraagprijs€ 171.606
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtOssenkoppelerhoek Midden Zuid→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ossenkoppelerhoek Midden Zuid besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 64% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (11%)
C (19%)
D (3%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Ossenkoppelerhoek Midden Zuid

Ossenkoppelerhoek Midden Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob van Ruysdaelstraat 21, 7606VV Almelo
Jacob van Ruysdaelstraat 21
1963 · 89 m²
€ 271.059
Straatbeeld van Johan Jongkindstraat 43, 7606KE Almelo
Johan Jongkindstraat 43
1961 · 82 m²
€ 253.023
Straatbeeld van Hendrick de Keyserstraat 57, 7606TS Almelo
Hendrick de Keyserstraat 57
1959 · 89 m²
€ 288.921
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 176.690 is Meindert Hobbemastraat 68 een van de meer betaalbare woningen in Ossenkoppelerhoek Midden Zuid. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meindert Hobbemastraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meindert Hobbemastraat 68 in Almelo.

Wat is Meindert Hobbemastraat 68 in Almelo waard?
Meindert Hobbemastraat 68 in Almelo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 176.690 (bandbreedte € 155.487 – € 197.893). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ossenkoppelerhoek Midden Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meindert Hobbemastraat 68 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Meindert Hobbemastraat 68 in Almelo is in augustus 2026 € 171.606 (bandbreedte € 163.026 – € 180.186). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.718.
Hoeveel moet ik overbieden op Meindert Hobbemastraat 68 in Almelo?
Voor Meindert Hobbemastraat 68 adviseren wij een bod van € 181.924 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meindert Hobbemastraat 68 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Meindert Hobbemastraat 68 in Almelo bedragen € 949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 176.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 864 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meindert Hobbemastraat 68 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meindert Hobbemastraat 68 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 11.418) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meindert Hobbemastraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ossenkoppelerhoek Midden Zuid is € 207.000. De geschatte marktwaarde van Meindert Hobbemastraat 68 ligt rond € 176.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meindert Hobbemastraat 68?
Huishoudens in de buurt van Meindert Hobbemastraat 68 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ossenkoppelerhoek Midden Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.