Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandthof 18

7606GS Almelo

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.003Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.341
+7,6%
[ € 259.020 – € 329.662 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.767[ € 272.429 – € 301.105 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.115[ € 286.868 – € 317.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandthof 18 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.341 (€ 3.003 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.793Sinds september +0,6%
+€ 20.81512 maanden +7,6%
+€ 10.21812 mnd vs. NL +3,7%
Rembrandthof 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.341 voor Rembrandthof 18 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandthof 18 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.115. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 294.341.

Verwachte verkoopprijs Rembrandthof 18
€ 302.115[ € 286.868 – € 317.064 ]
Verkoper houdt over€ 297.542−€ 4.573 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.307+€ 8.192 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.115
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.323
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.542

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandthof 18 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.767. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.926 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandthof 18
Onder gem. in OssenkoppelerhoekBoven gem.
€ 286.767[ € 272.429 – € 301.105 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.926[ € 2.780 – € 3.073 ]
Gem. vraagprijs in Ossenkoppelerhoek
€ 264.389[ € 219.500 – € 325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandthof 18 adviseren wij in een bod van € 302.115, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 286.767 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.341+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.115+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.221+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandthof 18 zal in bij een vraagprijs van € 286.767 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandthof 18 in Almelo bedragen € 1.543 per maand bij een woningwaarde van € 294.341. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.543/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.439
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.543
Totaal betaald over 30 jaar€ 518.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandthof 18

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.341
Verwachte verkoopprijs€ 302.115
Verwachte vraagprijs€ 286.767
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtOssenkoppelerhoek Midden Noord→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ossenkoppelerhoek Midden Noord besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (56%)
B (5%)
C (16%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Ossenkoppelerhoek Midden Noord

Ossenkoppelerhoek Midden Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Cuypstraat 69, 7606VD Almelo
Albert Cuypstraat 69
2025 · 122 m²
€ 269.932
Straatbeeld van Bornerbroeksestraat 201, 7606BK Almelo
Bornerbroeksestraat 201
2022 · 81 m²
€ 281.327
Straatbeeld van Titus Brandsmahof 29, 7606SB Almelo
Titus Brandsmahof 29
2010 · 64 m²
€ 193.536
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.341 ligt Rembrandthof 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ossenkoppelerhoek Midden Noord. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rembrandthof 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandthof 18 in Almelo.

Wat is Rembrandthof 18 in Almelo waard?
Rembrandthof 18 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.341 (bandbreedte € 259.020 – € 329.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ossenkoppelerhoek Midden Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandthof 18 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Rembrandthof 18 in Almelo is in oktober 2026 € 286.767 (bandbreedte € 272.429 – € 301.105). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.003.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandthof 18 in Almelo?
Voor Rembrandthof 18 adviseren wij een bod van € 302.115 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandthof 18 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandthof 18 in Almelo bedragen € 1.543 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.341 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.439 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandthof 18 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandthof 18 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 20.815) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandthof 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ossenkoppelerhoek Midden Noord is € 197.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandthof 18 ligt rond € 294.341. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandthof 18?
Huishoudens in de buurt van Rembrandthof 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ossenkoppelerhoek Midden Noord heeft 5% van de woningen zonnepanelen.