Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandthof 54

7606GS Almelo

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 2.937Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.735
+7,6%
[ € 299.847 – € 381.623 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.725[ € 315.139 – € 348.311 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.990[ € 332.157 – € 367.120 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandthof 54 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.735 (€ 2.937 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.076Sinds september +0,6%
+€ 24.09512 maanden +7,6%
+€ 11.82812 mnd vs. NL +3,7%
Rembrandthof 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.735 voor Rembrandthof 54 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandthof 54 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.990. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 340.735.

Verwachte verkoopprijs Rembrandthof 54
€ 349.990[ € 332.157 – € 367.120 ]
Verkoper houdt over€ 344.890−€ 5.100 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.140+€ 9.150 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.850
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.890

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandthof 54 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.725. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.860 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandthof 54
Onder gem. in OssenkoppelerhoekBoven gem.
€ 331.725[ € 315.139 – € 348.311 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.860[ € 2.717 – € 3.003 ]
Gem. vraagprijs in Ossenkoppelerhoek
€ 264.389[ € 219.500 – € 325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandthof 54 adviseren wij in een bod van € 349.990, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 331.725 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.735+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.990+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.490+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandthof 54 zal in bij een vraagprijs van € 331.725 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandthof 54 in Almelo bedragen € 1.779 per maand bij een woningwaarde van € 340.735. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.779/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.666
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandthof 54

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.735
Verwachte verkoopprijs€ 349.990
Verwachte vraagprijs€ 331.725
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtOssenkoppelerhoek Midden Noord→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ossenkoppelerhoek Midden Noord besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (56%)
B (5%)
C (16%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Ossenkoppelerhoek Midden Noord

Ossenkoppelerhoek Midden Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Cuypstraat 69, 7606VD Almelo
Albert Cuypstraat 69
2025 · 122 m²
€ 269.932
Straatbeeld van Titus Brandsmahof 29, 7606SB Almelo
Titus Brandsmahof 29
2010 · 64 m²
€ 193.536
Straatbeeld van Bornerbroeksestraat 201, 7606BK Almelo
Bornerbroeksestraat 201
2022 · 81 m²
€ 281.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandthof 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 340.735 duidelijk in het hogere segment van Ossenkoppelerhoek Midden Noord. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rembrandthof 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandthof 54 in Almelo.

Wat is Rembrandthof 54 in Almelo waard?
Rembrandthof 54 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.735 (bandbreedte € 299.847 – € 381.623). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ossenkoppelerhoek Midden Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandthof 54 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Rembrandthof 54 in Almelo is in oktober 2026 € 331.725 (bandbreedte € 315.139 – € 348.311). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.937.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandthof 54 in Almelo?
Voor Rembrandthof 54 adviseren wij een bod van € 349.990 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandthof 54 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandthof 54 in Almelo bedragen € 1.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.735 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.666 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandthof 54 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandthof 54 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 24.095) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandthof 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ossenkoppelerhoek Midden Noord is € 197.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandthof 54 ligt rond € 340.735. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandthof 54?
Huishoudens in de buurt van Rembrandthof 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ossenkoppelerhoek Midden Noord heeft 5% van de woningen zonnepanelen.