Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernardus Blommersstraat 9

7606HH Almelo

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.431Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.244
+7,6%
[ € 253.655 – € 322.833 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.772[ € 266.733 – € 294.811 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.915[ € 280.870 – € 310.436 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernardus Blommersstraat 9 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.244 (€ 3.431 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.756Sinds september +0,6%
+€ 20.38312 maanden +7,6%
+€ 10.00612 mnd vs. NL +3,7%
Bernardus Blommersstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.244 voor Bernardus Blommersstraat 9 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernardus Blommersstraat 9 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.915. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 288.244.

Verwachte verkoopprijs Bernardus Blommersstraat 9
€ 295.915[ € 280.870 – € 310.436 ]
Verkoper houdt over€ 291.410−€ 4.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.983+€ 8.068 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.915
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.410

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernardus Blommersstraat 9 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.772. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.343 per m².

Verwachte vraagprijs Bernardus Blommersstraat 9
Onder gem. in OssenkoppelerhoekBoven gem.
€ 280.772[ € 266.733 – € 294.811 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.343[ € 3.175 – € 3.510 ]
Gem. vraagprijs in Ossenkoppelerhoek
€ 264.389[ € 219.500 – € 325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernardus Blommersstraat 9 adviseren wij in een bod van € 295.915, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 280.772 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.244+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.915+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.711+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernardus Blommersstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 280.772 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernardus Blommersstraat 9 in Almelo bedragen € 1.510 per maand bij een woningwaarde van € 288.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.510/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.410
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.510
Totaal betaald over 30 jaar€ 507.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernardus Blommersstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte93 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.244
Verwachte verkoopprijs€ 295.915
Verwachte vraagprijs€ 280.772
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtOssenkoppelerhoek West→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ossenkoppelerhoek West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (13%)
C (17%)
D (18%)
E (15%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Ossenkoppelerhoek West

Ossenkoppelerhoek West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Jongkindstraat 43, 7606KE Almelo
Johan Jongkindstraat 43
1961 · 88 m²
€ 279.234
Straatbeeld van Titus Brandsmahof 29, 7606SB Almelo
Titus Brandsmahof 29
2010 · 64 m²
€ 193.536
Straatbeeld van Vincent van Goghplein 54, 7606HR Almelo
Vincent van Goghplein 54
1963 · 80 m²
€ 204.239
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.244 zit Bernardus Blommersstraat 9 in het middensegment van Ossenkoppelerhoek West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bernardus Blommersstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernardus Blommersstraat 9 in Almelo.

Wat is Bernardus Blommersstraat 9 in Almelo waard?
Bernardus Blommersstraat 9 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.244 (bandbreedte € 253.655 – € 322.833). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ossenkoppelerhoek West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernardus Blommersstraat 9 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Bernardus Blommersstraat 9 in Almelo is in oktober 2026 € 280.772 (bandbreedte € 266.733 – € 294.811). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.431.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernardus Blommersstraat 9 in Almelo?
Voor Bernardus Blommersstraat 9 adviseren wij een bod van € 295.915 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernardus Blommersstraat 9 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Bernardus Blommersstraat 9 in Almelo bedragen € 1.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.410 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernardus Blommersstraat 9 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernardus Blommersstraat 9 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 20.383) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernardus Blommersstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ossenkoppelerhoek West is € 236.000. De geschatte marktwaarde van Bernardus Blommersstraat 9 ligt rond € 288.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernardus Blommersstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Bernardus Blommersstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ossenkoppelerhoek West heeft 7% van de woningen zonnepanelen.