Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Marisstraat 5

7606HL Almelo

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.875Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.519
+7,6%
[ € 212.537 – € 270.501 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 234.749[ € 223.012 – € 246.486 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.484[ € 235.947 – € 260.782 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Marisstraat 5 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 241.519 (€ 2.875 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.472Sinds september +0,6%
+€ 17.07912 maanden +7,6%
+€ 8.38412 mnd vs. NL +3,7%
Jacob Marisstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.519 voor Jacob Marisstraat 5 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Marisstraat 5 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.484. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 241.519.

Verwachte verkoopprijs Jacob Marisstraat 5
€ 248.484[ € 235.947 – € 260.782 ]
Verkoper houdt over€ 244.501−€ 3.983 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.604+€ 7.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.484
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.733
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.501

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Marisstraat 5 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 234.749. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.795 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Marisstraat 5
Onder gem. in OssenkoppelerhoekBoven gem.
€ 234.749[ € 223.012 – € 246.486 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.795[ € 2.655 – € 2.934 ]
Gem. vraagprijs in Ossenkoppelerhoek
€ 264.389[ € 219.500 – € 325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Marisstraat 5 adviseren wij in een bod van € 248.484, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 234.749 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.519+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.484+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.908+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Marisstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 234.749 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Marisstraat 5 in Almelo bedragen € 1.277 per maand bij een woningwaarde van € 241.519. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 442.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.277/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.181
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.277
Totaal betaald over 30 jaar€ 425.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Marisstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.519
Verwachte verkoopprijs€ 248.484
Verwachte vraagprijs€ 234.749
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtOssenkoppelerhoek West→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ossenkoppelerhoek West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (13%)
C (17%)
D (18%)
E (15%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Ossenkoppelerhoek West

Ossenkoppelerhoek West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Jongkindstraat 43, 7606KE Almelo
Johan Jongkindstraat 43
1961 · 88 m²
€ 279.234
Straatbeeld van Titus Brandsmahof 29, 7606SB Almelo
Titus Brandsmahof 29
2010 · 64 m²
€ 193.536
Straatbeeld van Vincent van Goghplein 54, 7606HR Almelo
Vincent van Goghplein 54
1963 · 80 m²
€ 204.239
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob Marisstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 241.519 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ossenkoppelerhoek West willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jacob Marisstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Marisstraat 5 in Almelo.

Wat is Jacob Marisstraat 5 in Almelo waard?
Jacob Marisstraat 5 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.519 (bandbreedte € 212.537 – € 270.501). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ossenkoppelerhoek West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Marisstraat 5 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Jacob Marisstraat 5 in Almelo is in oktober 2026 € 234.749 (bandbreedte € 223.012 – € 246.486). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.875.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Marisstraat 5 in Almelo?
Voor Jacob Marisstraat 5 adviseren wij een bod van € 248.484 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Marisstraat 5 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Marisstraat 5 in Almelo bedragen € 1.277 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.519 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.181 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Marisstraat 5 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Marisstraat 5 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 17.079) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Marisstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ossenkoppelerhoek West is € 236.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Marisstraat 5 ligt rond € 241.519. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Marisstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Jacob Marisstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ossenkoppelerhoek West heeft 7% van de woningen zonnepanelen.