Huiswaardemeter

Woningwaarde Suze Robertsonlaan 4

7606HZ Almelo

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.342Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.171
+7,6%
[ € 397.030 – € 505.312 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.221[ € 418.210 – € 462.232 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.394[ € 439.121 – € 485.344 ]

Wat is mijn huis waard?

Suze Robertsonlaan 4 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.171 (€ 3.342 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.749Sinds september +0,6%
+€ 31.90512 maanden +7,6%
+€ 15.66212 mnd vs. NL +3,7%
Suze Robertsonlaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.171 voor Suze Robertsonlaan 4 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suze Robertsonlaan 4 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.394. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 451.171.

Verwachte verkoopprijs Suze Robertsonlaan 4
€ 462.394[ € 439.121 – € 485.344 ]
Verkoper houdt over€ 456.058−€ 6.336 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.792+€ 11.398 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.394
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.086
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.058

Wat is de verwachte vraagprijs?

Suze Robertsonlaan 4 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.221. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.261 per m².

Verwachte vraagprijs Suze Robertsonlaan 4
Onder gem. in OssenkoppelerhoekBoven gem.
€ 440.221[ € 418.210 – € 462.232 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.261[ € 3.098 – € 3.424 ]
Gem. vraagprijs in Ossenkoppelerhoek
€ 264.389[ € 219.500 – € 325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suze Robertsonlaan 4 adviseren wij in een bod van € 462.394, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 440.221 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.171+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.394+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.514+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suze Robertsonlaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 440.221 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suze Robertsonlaan 4 in Almelo bedragen € 2.333 per maand bij een woningwaarde van € 451.171. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.333/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.206
OZB€ 41
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.333
Totaal betaald over 30 jaar€ 794.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suze Robertsonlaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte383 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.171
Verwachte verkoopprijs€ 462.394
Verwachte vraagprijs€ 440.221
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtOssenkoppelerhoek West→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ossenkoppelerhoek West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (13%)
C (17%)
D (18%)
E (15%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Ossenkoppelerhoek West

Ossenkoppelerhoek West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Jongkindstraat 43, 7606KE Almelo
Johan Jongkindstraat 43
1961 · 88 m²
€ 279.234
Straatbeeld van Titus Brandsmahof 29, 7606SB Almelo
Titus Brandsmahof 29
2010 · 64 m²
€ 193.536
Straatbeeld van Vincent van Goghplein 54, 7606HR Almelo
Vincent van Goghplein 54
1963 · 80 m²
€ 204.239
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Suze Robertsonlaan 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 451.171 duidelijk in het hogere segment van Ossenkoppelerhoek West. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Suze Robertsonlaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suze Robertsonlaan 4 in Almelo.

Wat is Suze Robertsonlaan 4 in Almelo waard?
Suze Robertsonlaan 4 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.171 (bandbreedte € 397.030 – € 505.312). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ossenkoppelerhoek West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Suze Robertsonlaan 4 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Suze Robertsonlaan 4 in Almelo is in oktober 2026 € 440.221 (bandbreedte € 418.210 – € 462.232). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.342.
Hoeveel moet ik overbieden op Suze Robertsonlaan 4 in Almelo?
Voor Suze Robertsonlaan 4 adviseren wij een bod van € 462.394 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suze Robertsonlaan 4 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Suze Robertsonlaan 4 in Almelo bedragen € 2.333 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.171 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.206 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suze Robertsonlaan 4 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suze Robertsonlaan 4 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 31.905) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suze Robertsonlaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ossenkoppelerhoek West is € 236.000. De geschatte marktwaarde van Suze Robertsonlaan 4 ligt rond € 451.171. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suze Robertsonlaan 4?
Huishoudens in de buurt van Suze Robertsonlaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ossenkoppelerhoek West heeft 7% van de woningen zonnepanelen.