Huiswaardemeter

Woningwaarde Laurens Alma Tademastraat 10

7606JX Almelo

Te koop
84 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.149Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 264.524
+6,7%
[ € 232.781 – € 296.267 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 259.000[ € 246.050 – € 271.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.352[ € 259.091 – € 286.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Laurens Alma Tademastraat 10 in Almelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 264.524 (€ 3.149 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.612Sinds mei +0,6%
+€ 16.51712 maanden +6,7%
+€ 6.00012 mnd vs. NL +2,4%
Laurens Alma Tademastraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 264.524 voor Laurens Alma Tademastraat 10 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laurens Alma Tademastraat 10 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.352. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 264.524.

Verwachte verkoopprijs Laurens Alma Tademastraat 10
€ 271.352[ € 259.091 – € 286.363 ]
Verkoper houdt over€ 267.117−€ 4.235 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 278.929+€ 7.577 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.352
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.985
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.117

Wat is de vraagprijs?

Laurens Alma Tademastraat 10 in Almelo staat in te koop voor € 259.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.083 per m².

Vraagprijs Laurens Alma Tademastraat 10
Onder gem. in OssenkoppelerhoekBoven gem.
€ 259.000[ € 246.050 – € 271.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.083[ € 2.929 – € 3.238 ]
Gem. vraagprijs in Ossenkoppelerhoek
€ 286.222[ € 225.000 – € 449.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laurens Alma Tademastraat 10 adviseren wij in een bod van € 271.352, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 259.000 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 264.524+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.352+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 284.920+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laurens Alma Tademastraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 259.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laurens Alma Tademastraat 10 in Almelo bedragen € 1.370 per maand bij een woningwaarde van € 264.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 132.000€ 397.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.370/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.294
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.370
Totaal betaald over 30 jaar€ 465.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laurens Alma Tademastraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 264.524
Verwachte verkoopprijs€ 271.352
Vraagprijs€ 259.000
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtOssenkoppelerhoek West→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ossenkoppelerhoek West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (13%)
C (17%)
D (18%)
E (15%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Ossenkoppelerhoek West

Ossenkoppelerhoek West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Titus Brandsmahof 29, 7606SB Almelo
Titus Brandsmahof 29
2010 · 64 m²
€ 213.332
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laurens Alma Tademastraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 264.524 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ossenkoppelerhoek West willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Laurens Alma Tademastraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laurens Alma Tademastraat 10 in Almelo.

Wat is Laurens Alma Tademastraat 10 in Almelo waard?
Laurens Alma Tademastraat 10 in Almelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 264.524 (bandbreedte € 232.781 – € 296.267). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ossenkoppelerhoek West.
Wat is de vraagprijs van Laurens Alma Tademastraat 10 in Almelo?
Laurens Alma Tademastraat 10 in Almelo staat in juni 2026 te koop voor € 259.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.149.
Hoeveel moet ik overbieden op Laurens Alma Tademastraat 10 in Almelo?
Voor Laurens Alma Tademastraat 10 adviseren wij een bod van € 271.352 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laurens Alma Tademastraat 10 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Laurens Alma Tademastraat 10 in Almelo bedragen € 1.426 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 264.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.294 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laurens Alma Tademastraat 10 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laurens Alma Tademastraat 10 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 16.517) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laurens Alma Tademastraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ossenkoppelerhoek West is € 236.000. De geschatte marktwaarde van Laurens Alma Tademastraat 10 ligt rond € 264.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laurens Alma Tademastraat 10?
Huishoudens in de buurt van Laurens Alma Tademastraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ossenkoppelerhoek West heeft 7% van de woningen zonnepanelen.