Huiswaardemeter

Woningwaarde Titus Brandsmahof 62

7606SB Almelo

65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.998Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.867
+7,6%
[ € 228.683 – € 291.051 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 253.158[ € 240.500 – € 265.816 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.753[ € 253.246 – € 279.904 ]

Wat is mijn huis waard?

Titus Brandsmahof 62 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 259.867 (€ 3.998 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.583Sinds september +0,6%
+€ 18.37712 maanden +7,6%
+€ 9.02112 mnd vs. NL +3,7%
Titus Brandsmahof 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.867 voor Titus Brandsmahof 62 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Titus Brandsmahof 62 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.753. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 259.867.

Verwachte verkoopprijs Titus Brandsmahof 62
€ 266.753[ € 253.246 – € 279.904 ]
Verkoper houdt over€ 262.569−€ 4.184 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 274.238+€ 7.485 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.753
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.934
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.569

Wat is de verwachte vraagprijs?

Titus Brandsmahof 62 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 253.158. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.895 per m².

Verwachte vraagprijs Titus Brandsmahof 62
Onder gem. in OssenkoppelerhoekBoven gem.
€ 253.158[ € 240.500 – € 265.816 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.895[ € 3.700 – € 4.089 ]
Gem. vraagprijs in Ossenkoppelerhoek
€ 264.389[ € 219.500 – € 325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Titus Brandsmahof 62 adviseren wij in een bod van € 266.753, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 253.158 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.867+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.753+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 280.091+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Titus Brandsmahof 62 zal in bij een vraagprijs van € 253.158 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Titus Brandsmahof 62 in Almelo bedragen € 1.364 per maand bij een woningwaarde van € 259.867. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.364/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.271
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.364
Totaal betaald over 30 jaar€ 457.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Titus Brandsmahof 62

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.867
Verwachte verkoopprijs€ 266.753
Verwachte vraagprijs€ 253.158
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtOssenkoppelerhoek West→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ossenkoppelerhoek West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (13%)
C (17%)
D (18%)
E (15%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Ossenkoppelerhoek West

Ossenkoppelerhoek West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Titus Brandsmahof 29, 7606SB Almelo
Titus Brandsmahof 29
2010 · 64 m²
€ 193.536
Straatbeeld van Bornerbroeksestraat 201, 7606BK Almelo
Bornerbroeksestraat 201
2022 · 81 m²
€ 281.327
Straatbeeld van Albert Cuypstraat 69, 7606VD Almelo
Albert Cuypstraat 69
2025 · 122 m²
€ 269.932
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Titus Brandsmahof 62 ligt met een geschatte woningwaarde van € 259.867 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ossenkoppelerhoek West willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Titus Brandsmahof 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Titus Brandsmahof 62 in Almelo.

Wat is Titus Brandsmahof 62 in Almelo waard?
Titus Brandsmahof 62 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.867 (bandbreedte € 228.683 – € 291.051). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ossenkoppelerhoek West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Titus Brandsmahof 62 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Titus Brandsmahof 62 in Almelo is in oktober 2026 € 253.158 (bandbreedte € 240.500 – € 265.816). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.998.
Hoeveel moet ik overbieden op Titus Brandsmahof 62 in Almelo?
Voor Titus Brandsmahof 62 adviseren wij een bod van € 266.753 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Titus Brandsmahof 62 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Titus Brandsmahof 62 in Almelo bedragen € 1.364 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.867 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.271 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Titus Brandsmahof 62 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Titus Brandsmahof 62 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 18.377) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Titus Brandsmahof 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ossenkoppelerhoek West is € 236.000. De geschatte marktwaarde van Titus Brandsmahof 62 ligt rond € 259.867. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Titus Brandsmahof 62?
Huishoudens in de buurt van Titus Brandsmahof 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ossenkoppelerhoek West heeft 7% van de woningen zonnepanelen.