Huiswaardemeter

Woningwaarde Bornsestraat 64

7607KR Almelo

Te koop
61 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.528Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 154.203
+6,9%
[ € 135.699 – € 172.707 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 150.000[ € 142.500 – € 157.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 158.621[ € 150.908 – € 166.793 ]

Wat is mijn huis waard?

Bornsestraat 64 in Almelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 154.203 (€ 2.528 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 940Sinds juli +0,6%
+€ 9.96512 maanden +6,9%
+€ 4.87012 mnd vs. NL +3,4%
Bornsestraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 154.203 voor Bornsestraat 64 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bornsestraat 64 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 158.621. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 154.203.

Verwachte verkoopprijs Bornsestraat 64
€ 158.621[ € 150.908 – € 166.793 ]
Verkoper houdt over€ 155.626−€ 2.995 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 163.943+€ 5.322 kosten koper
Verkoopprijs€ 158.621
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.745
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 155.626

Wat is de vraagprijs?

Bornsestraat 64 in Almelo staat in te koop voor € 150.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.459 per m².

Vraagprijs Bornsestraat 64
Onder gem. in HofkampBoven gem.
€ 150.000[ € 142.500 – € 157.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.459[ € 2.336 – € 2.582 ]
Gem. vraagprijs in Hofkamp
€ 656.182[ € 150.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bornsestraat 64 adviseren wij in een bod van € 158.621, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 150.000 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 154.203+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 158.621+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 166.552+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bornsestraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 150.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bornsestraat 64 in Almelo bedragen € 837 per maand bij een woningwaarde van € 154.203. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 354.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 837/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 754
OZB€ 14
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 837
Totaal betaald over 30 jaar€ 271.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bornsestraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 154.203
Verwachte verkoopprijs€ 158.621
Vraagprijs€ 150.000
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtHofkamp West→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofkamp West besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (25%)
D (11%)
E (8%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Hofkamp West

Hofkamp West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maasstraat 94, 7607PH Almelo
Maasstraat 94
1964 · 65 m²
€ 200.509
Straatbeeld van Laan van Kortrijk 3, 7607PR Almelo
Laan van Kortrijk 3
1964 · 80 m²
€ 228.820
Straatbeeld van Laan van Kortrijk 35, 7607PS Almelo
Laan van Kortrijk 35
1964 · 80 m²
€ 229.487
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 154.203 is Bornsestraat 64 een van de meer betaalbare woningen in Hofkamp West. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bornsestraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bornsestraat 64 in Almelo.

Wat is Bornsestraat 64 in Almelo waard?
Bornsestraat 64 in Almelo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 154.203 (bandbreedte € 135.699 – € 172.707). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hofkamp West.
Wat is de vraagprijs van Bornsestraat 64 in Almelo?
Bornsestraat 64 in Almelo staat in augustus 2026 te koop voor € 150.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.528.
Hoeveel moet ik overbieden op Bornsestraat 64 in Almelo?
Voor Bornsestraat 64 adviseren wij een bod van € 158.621 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bornsestraat 64 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Bornsestraat 64 in Almelo bedragen € 837 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 154.203 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 754 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bornsestraat 64 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bornsestraat 64 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 9.965) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bornsestraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofkamp West is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Bornsestraat 64 ligt rond € 154.203. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bornsestraat 64?
Huishoudens in de buurt van Bornsestraat 64 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofkamp West heeft 8% van de woningen zonnepanelen.