Huiswaardemeter

Woningwaarde Bornsestraat 78-1

7607KS Almelo

Te koop
78 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.570Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.485
+6,7%
[ € 382.347 – € 486.623 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.907[ € 423.534 – € 468.116 ]

Wat is mijn huis waard?

Bornsestraat 78-1 in Almelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 434.485 (€ 5.570 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.647Sinds mei +0,6%
+€ 27.12912 maanden +6,7%
+€ 9.85512 mnd vs. NL +2,4%
Bornsestraat 78-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.485 voor Bornsestraat 78-1 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bornsestraat 78-1 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.907. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 434.485.

Verwachte verkoopprijs Bornsestraat 78-1
€ 445.907[ € 423.534 – € 468.116 ]
Verkoper houdt over€ 439.752−€ 6.155 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.975+€ 11.068 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.907
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.905
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.752

Wat is de vraagprijs?

Bornsestraat 78-1 in Almelo staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.449 per m².

Vraagprijs Bornsestraat 78-1
Onder gem. in HofkampBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.449[ € 5.176 – € 5.721 ]
Gem. vraagprijs in Hofkamp
€ 753.091[ € 275.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bornsestraat 78-1 adviseren wij in een bod van € 445.907, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.485+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.907+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.202+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bornsestraat 78-1 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bornsestraat 78-1 in Almelo bedragen € 2.200 per maand bij een woningwaarde van € 434.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 217.000€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.200/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.125
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.200
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bornsestraat 78-1

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.485
Verwachte verkoopprijs€ 445.907
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtHofkamp West→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofkamp West besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (7%)
C (26%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Hofkamp West

Hofkamp West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bornsestraat 78-1 valt met een geschatte woningwaarde van € 434.485 duidelijk in het hogere segment van Hofkamp West. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bornsestraat 78-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bornsestraat 78-1 in Almelo.

Wat is Bornsestraat 78-1 in Almelo waard?
Bornsestraat 78-1 in Almelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.485 (bandbreedte € 382.347 – € 486.623). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hofkamp West.
Wat is de vraagprijs van Bornsestraat 78-1 in Almelo?
Bornsestraat 78-1 in Almelo staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.570.
Hoeveel moet ik overbieden op Bornsestraat 78-1 in Almelo?
Voor Bornsestraat 78-1 adviseren wij een bod van € 445.907 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bornsestraat 78-1 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Bornsestraat 78-1 in Almelo bedragen € 2.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.125 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bornsestraat 78-1 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bornsestraat 78-1 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 27.129) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bornsestraat 78-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofkamp West is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Bornsestraat 78-1 ligt rond € 434.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bornsestraat 78-1?
Huishoudens in de buurt van Bornsestraat 78-1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofkamp West heeft 8% van de woningen zonnepanelen.