Huiswaardemeter
Straatbeeld van Het Vossekamp 14, 7607ZE Almelo

Woningwaarde Het Vossekamp 14

7607ZE Almelo

154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.945Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.562
+6,9%
[ € 534.655 – € 680.469 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.802[ € 586.730 – € 648.491 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Vossekamp 14 in Almelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 607.562 (€ 3.945 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.702Sinds juli +0,6%
+€ 39.26212 maanden +6,9%
+€ 19.18912 mnd vs. NL +3,4%
Het Vossekamp 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.562 voor Het Vossekamp 14 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Vossekamp 14 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.802. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 607.562.

Verwachte verkoopprijs Het Vossekamp 14
€ 621.802[ € 586.730 – € 648.491 ]
Verkoper houdt over€ 613.712−€ 8.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 636.388+€ 14.586 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.802
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.712

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Vossekamp 14 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.864 per m².

Verwachte vraagprijs Het Vossekamp 14
Onder gem. in HofkampBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.864[ € 3.670 – € 4.057 ]
Gem. vraagprijs in Hofkamp
€ 656.182[ € 150.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Vossekamp 14 adviseren wij in een bod van € 621.802, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.562+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.802+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 652.892+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Vossekamp 14 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Vossekamp 14 in Almelo bedragen € 3.117 per maand bij een woningwaarde van € 607.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.117/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.971
OZB€ 55
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.117
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.069.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Vossekamp 14

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte407 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.562
Verwachte verkoopprijs€ 621.802
Verwachte vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtKollenveld→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kollenveld besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.840 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (5%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Kollenveld

Kollenveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,6 km.

57,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportlaan 83, 7607TN Almelo
Sportlaan 83
2006 · 190 m²
€ 641.101
Straatbeeld van Het Ebberhorst 10, 7607RT Almelo
Het Ebberhorst 10
2005 · 206 m²
€ 685.987
Straatbeeld van Reeststraat 1e, 7607LV Almelo
Reeststraat 1e
2017 · 185 m²
€ 543.893
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 607.562 ligt Het Vossekamp 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kollenveld. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Het Vossekamp 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Vossekamp 14 in Almelo.

Wat is Het Vossekamp 14 in Almelo waard?
Het Vossekamp 14 in Almelo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.562 (bandbreedte € 534.655 – € 680.469). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kollenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Vossekamp 14 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Het Vossekamp 14 in Almelo is in augustus 2026 € 595.000 (bandbreedte € 565.250 – € 624.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.945.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Vossekamp 14 in Almelo?
Voor Het Vossekamp 14 adviseren wij een bod van € 621.802 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Vossekamp 14 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Het Vossekamp 14 in Almelo bedragen € 3.117 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.971 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Vossekamp 14 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Vossekamp 14 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 39.262) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Vossekamp 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kollenveld is € 517.000. De geschatte marktwaarde van Het Vossekamp 14 ligt rond € 607.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Vossekamp 14?
Huishoudens in de buurt van Het Vossekamp 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kollenveld heeft 25% van de woningen zonnepanelen.