Huiswaardemeter
Straatbeeld van Het Ebberhorst 10, 7607RT Almelo

Woningwaarde Het Ebberhorst 10

7607RT Almelo

206 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.316Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 682.999
+6,7%
[ € 601.039 – € 764.959 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 670.330[ € 636.814 – € 703.847 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 695.908[ € 661.013 – € 730.593 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Ebberhorst 10 in Almelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 682.999 (€ 3.316 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.162Sinds mei +0,6%
+€ 42.64612 maanden +6,7%
+€ 15.49112 mnd vs. NL +2,4%
Het Ebberhorst 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.999 voor Het Ebberhorst 10 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Ebberhorst 10 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 695.908. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 682.999.

Verwachte verkoopprijs Het Ebberhorst 10
€ 695.908[ € 661.013 – € 730.593 ]
Verkoper houdt over€ 687.003−€ 8.905 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 711.976+€ 16.068 kosten koper
Verkoopprijs€ 695.908
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.655
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 687.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Ebberhorst 10 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 670.330. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.254 per m².

Verwachte vraagprijs Het Ebberhorst 10
Onder gem. in HofkampBoven gem.
€ 670.330[ € 636.814 – € 703.847 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.254[ € 3.091 – € 3.417 ]
Gem. vraagprijs in Hofkamp
€ 753.091[ € 275.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Ebberhorst 10 adviseren wij in een bod van € 695.908, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 670.330 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.999+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 695.908+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 730.703+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Ebberhorst 10 zal in bij een vraagprijs van € 670.330 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Ebberhorst 10 in Almelo bedragen € 3.423 per maand bij een woningwaarde van € 682.999. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 341.000€ 1.024.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.423/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.340
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.423
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.202.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Ebberhorst 10

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte406 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.999
Verwachte verkoopprijs€ 695.908
Verwachte vraagprijs€ 670.330
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtKollenveld→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kollenveld besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.840 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (5%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Kollenveld

Kollenveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,6 km.

57,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportlaan 83, 7607TN Almelo
Sportlaan 83
2006 · 190 m²
€ 638.309
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Ebberhorst 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 682.999 duidelijk in het hogere segment van Kollenveld. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Het Ebberhorst 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Ebberhorst 10 in Almelo.

Wat is Het Ebberhorst 10 in Almelo waard?
Het Ebberhorst 10 in Almelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.999 (bandbreedte € 601.039 – € 764.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kollenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Ebberhorst 10 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Het Ebberhorst 10 in Almelo is in juni 2026 € 670.330 (bandbreedte € 636.814 – € 703.847). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.316.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Ebberhorst 10 in Almelo?
Voor Het Ebberhorst 10 adviseren wij een bod van € 695.908 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Ebberhorst 10 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Het Ebberhorst 10 in Almelo bedragen € 3.568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.999 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.340 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 157 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Ebberhorst 10 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Ebberhorst 10 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 42.646) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Ebberhorst 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kollenveld is € 517.000. De geschatte marktwaarde van Het Ebberhorst 10 ligt rond € 682.999. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Ebberhorst 10?
Huishoudens in de buurt van Het Ebberhorst 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kollenveld heeft 25% van de woningen zonnepanelen.