Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sportlaan 83, 7607TN Almelo

Woningwaarde Sportlaan 83

7607TN Almelo

190 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.374Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 641.101
+6,9%
[ € 564.169 – € 718.033 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 628.785[ € 597.346 – € 660.224 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 653.659[ € 620.642 – € 685.973 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 83 in Almelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 641.101 (€ 3.374 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.906Sinds juli +0,6%
+€ 41.42812 maanden +6,9%
+€ 20.24712 mnd vs. NL +3,4%
Sportlaan 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 641.101 voor Sportlaan 83 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 83 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 653.659. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 641.101.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 83
€ 653.659[ € 620.642 – € 685.973 ]
Verkoper houdt over€ 645.219−€ 8.440 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 668.882+€ 15.223 kosten koper
Verkoopprijs€ 653.659
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.190
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 645.219

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan 83 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 628.785. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.309 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan 83
Onder gem. in HofkampBoven gem.
€ 628.785[ € 597.346 – € 660.224 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.309[ € 3.144 – € 3.475 ]
Gem. vraagprijs in Hofkamp
€ 656.182[ € 150.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 83 adviseren wij in een bod van € 653.659, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 628.785 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 641.101+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 653.659+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 686.342+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 83 zal in bij een vraagprijs van € 628.785 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 83 in Almelo bedragen € 3.292 per maand bij een woningwaarde van € 641.101. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 841.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.292/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.135
OZB€ 58
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.292
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.128.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 83

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 641.101
Verwachte verkoopprijs€ 653.659
Verwachte vraagprijs€ 628.785
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtKollenveld→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kollenveld besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.840 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (5%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Kollenveld

Kollenveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,6 km.

57,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Ebberhorst 10, 7607RT Almelo
Het Ebberhorst 10
2005 · 206 m²
€ 685.987
Straatbeeld van Het Vossekamp 14, 7607ZE Almelo
Het Vossekamp 14
2006 · 154 m²
€ 607.562
Straatbeeld van Reeststraat 1e, 7607LV Almelo
Reeststraat 1e
2017 · 185 m²
€ 543.893
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sportlaan 83 valt met een geschatte woningwaarde van € 641.101 duidelijk in het hogere segment van Kollenveld. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 83 in Almelo.

Wat is Sportlaan 83 in Almelo waard?
Sportlaan 83 in Almelo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 641.101 (bandbreedte € 564.169 – € 718.033). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kollenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan 83 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Sportlaan 83 in Almelo is in augustus 2026 € 628.785 (bandbreedte € 597.346 – € 660.224). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.374.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 83 in Almelo?
Voor Sportlaan 83 adviseren wij een bod van € 653.659 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 83 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 83 in Almelo bedragen € 3.292 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 641.101 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.135 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 83 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 83 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 41.428) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kollenveld is € 517.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 83 ligt rond € 641.101. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 83?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 83 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kollenveld heeft 25% van de woningen zonnepanelen.