Huiswaardemeter
Straatbeeld van Het Vossekamp 25, 7607ZE Almelo

Woningwaarde Het Vossekamp 25

7607ZE Almelo

Te koop
212 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2007Bouwjaar
€ 3.814Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 808.574
+7,6%
[ € 711.545 – € 905.603 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 823.650[ € 780.173 – € 862.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Vossekamp 25 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 808.574 (€ 3.814 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.927Sinds september +0,6%
+€ 57.17912 maanden +7,6%
+€ 28.06912 mnd vs. NL +3,7%
Het Vossekamp 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 808.574 voor Het Vossekamp 25 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Vossekamp 25 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 823.650. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 808.574.

Verwachte verkoopprijs Het Vossekamp 25
€ 823.650[ € 780.173 – € 862.297 ]
Verkoper houdt over€ 813.340−€ 10.310 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 842.273+€ 18.623 kosten koper
Verkoopprijs€ 823.650
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.060
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 813.340

Wat is de vraagprijs?

Het Vossekamp 25 in Almelo staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.750 per m².

Vraagprijs Het Vossekamp 25
Onder gem. in HofkampBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.750[ € 3.563 – € 3.938 ]
Gem. vraagprijs in Hofkamp
€ 649.045[ € 150.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Vossekamp 25 adviseren wij in een bod van € 823.650, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 808.574+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 823.650+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 864.833+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Vossekamp 25 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Vossekamp 25 in Almelo bedragen € 4.132 per maand bij een woningwaarde van € 808.574. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.009.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.132/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.954
OZB€ 73
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 4.132
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.423.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Vossekamp 25

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte565 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 808.574
Verwachte verkoopprijs€ 823.650
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtKollenveld→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kollenveld besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.840 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (5%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Kollenveld

Kollenveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,6 km.

57,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Ebberhorst 10, 7607RT Almelo
Het Ebberhorst 10
2005 · 206 m²
€ 685.987
Straatbeeld van Kieftsbeeklaan 34, 7607TA Almelo
Kieftsbeeklaan 34
2005 · 193 m²
€ 714.614
Straatbeeld van Sportlaan 83, 7607TN Almelo
Sportlaan 83
2006 · 190 m²
€ 641.101
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Vossekamp 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 808.574 duidelijk in het hogere segment van Kollenveld. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Het Vossekamp 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Vossekamp 25 in Almelo.

Wat is Het Vossekamp 25 in Almelo waard?
Het Vossekamp 25 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 808.574 (bandbreedte € 711.545 – € 905.603). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kollenveld.
Wat is de vraagprijs van Het Vossekamp 25 in Almelo?
Het Vossekamp 25 in Almelo staat in oktober 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.814.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Vossekamp 25 in Almelo?
Voor Het Vossekamp 25 adviseren wij een bod van € 823.650 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Vossekamp 25 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Het Vossekamp 25 in Almelo bedragen € 4.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 808.574 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.954 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Vossekamp 25 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Vossekamp 25 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 57.179) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Vossekamp 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kollenveld is € 517.000. De geschatte marktwaarde van Het Vossekamp 25 ligt rond € 808.574. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Vossekamp 25?
Huishoudens in de buurt van Het Vossekamp 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kollenveld heeft 25% van de woningen zonnepanelen.