Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bornsestraat 98, 7607KT Almelo

Woningwaarde Bornsestraat 98

7607KT Almelo

Te koop
231 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 2.970Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 686.112
+6,9%
[ € 603.779 – € 768.445 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 698.905[ € 665.618 – € 735.683 ]

Wat is mijn huis waard?

Bornsestraat 98 in Almelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 686.112 (€ 2.970 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.181Sinds juli +0,6%
+€ 44.33712 maanden +6,9%
+€ 21.66912 mnd vs. NL +3,4%
Bornsestraat 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 686.112 voor Bornsestraat 98 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bornsestraat 98 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 698.905. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 686.112.

Verwachte verkoopprijs Bornsestraat 98
€ 698.905[ € 665.618 – € 735.683 ]
Verkoper houdt over€ 689.967−€ 8.938 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 715.033+€ 16.128 kosten koper
Verkoopprijs€ 698.905
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.688
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 689.967

Wat is de vraagprijs?

Bornsestraat 98 in Almelo staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.922 per m².

Vraagprijs Bornsestraat 98
Onder gem. in HofkampBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.922[ € 2.776 – € 3.068 ]
Gem. vraagprijs in Hofkamp
€ 656.182[ € 150.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bornsestraat 98 adviseren wij in een bod van € 698.905, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 686.112+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 698.905+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 733.850+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bornsestraat 98 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bornsestraat 98 in Almelo bedragen € 3.526 per maand bij een woningwaarde van € 686.112. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 886.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.526/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.355
OZB€ 62
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.526
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.207.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bornsestraat 98

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte651 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 686.112
Verwachte verkoopprijs€ 698.905
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtHofkamp Oost→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofkamp Oost besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (6%)
C (11%)
D (35%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Hofkamp Oost

Hofkamp Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

24%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofkampstraat 46, 7607NJ Almelo
Hofkampstraat 46
1931 · 160 m²
€ 390.727
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bornsestraat 98 valt met een geschatte woningwaarde van € 686.112 duidelijk in het hogere segment van Hofkamp Oost. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bornsestraat 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bornsestraat 98 in Almelo.

Wat is Bornsestraat 98 in Almelo waard?
Bornsestraat 98 in Almelo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 686.112 (bandbreedte € 603.779 – € 768.445). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hofkamp Oost.
Wat is de vraagprijs van Bornsestraat 98 in Almelo?
Bornsestraat 98 in Almelo staat in augustus 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.970.
Hoeveel moet ik overbieden op Bornsestraat 98 in Almelo?
Voor Bornsestraat 98 adviseren wij een bod van € 698.905 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bornsestraat 98 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Bornsestraat 98 in Almelo bedragen € 3.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 686.112 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.355 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bornsestraat 98 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bornsestraat 98 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 44.337) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bornsestraat 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofkamp Oost is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Bornsestraat 98 ligt rond € 686.112. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bornsestraat 98?
Huishoudens in de buurt van Bornsestraat 98 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofkamp Oost heeft 9% van de woningen zonnepanelen.