Huiswaardemeter

Woningwaarde Schipbeekstraat 23

7607LR Almelo

143 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.929Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.823
+7,6%
[ € 368.564 – € 469.082 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.042[ € 388.590 – € 429.494 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.838[ € 407.242 – € 450.110 ]

Wat is mijn huis waard?

Schipbeekstraat 23 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.823 (€ 2.929 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.552Sinds september +0,6%
+€ 29.61712 maanden +7,6%
+€ 14.53912 mnd vs. NL +3,7%
Schipbeekstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.823 voor Schipbeekstraat 23 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schipbeekstraat 23 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.838. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 418.823.

Verwachte verkoopprijs Schipbeekstraat 23
€ 428.838[ € 407.242 – € 450.110 ]
Verkoper houdt over€ 422.871−€ 5.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.565+€ 10.727 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.838
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.871

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schipbeekstraat 23 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.042. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.860 per m².

Verwachte vraagprijs Schipbeekstraat 23
Onder gem. in HofkampBoven gem.
€ 409.042[ € 388.590 – € 429.494 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.860[ € 2.717 – € 3.003 ]
Gem. vraagprijs in Hofkamp
€ 649.045[ € 150.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schipbeekstraat 23 adviseren wij in een bod van € 428.838, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 409.042 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.823+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.838+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.280+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schipbeekstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 409.042 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schipbeekstraat 23 in Almelo bedragen € 2.174 per maand bij een woningwaarde van € 418.823. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.174/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.048
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.174
Totaal betaald over 30 jaar€ 737.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schipbeekstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte407 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.823
Verwachte verkoopprijs€ 428.838
Verwachte vraagprijs€ 409.042
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtHofkamp West→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofkamp West besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (25%)
D (11%)
E (8%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Hofkamp West

Hofkamp West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofkampstraat 46, 7607NJ Almelo
Hofkampstraat 46
1931 · 160 m²
€ 398.805
Straatbeeld van Laan van Kortrijk 3, 7607PR Almelo
Laan van Kortrijk 3
1964 · 80 m²
€ 228.820
Straatbeeld van Laan van Kortrijk 35, 7607PS Almelo
Laan van Kortrijk 35
1964 · 80 m²
€ 229.487
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schipbeekstraat 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 418.823 duidelijk in het hogere segment van Hofkamp West. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schipbeekstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schipbeekstraat 23 in Almelo.

Wat is Schipbeekstraat 23 in Almelo waard?
Schipbeekstraat 23 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.823 (bandbreedte € 368.564 – € 469.082). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hofkamp West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schipbeekstraat 23 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Schipbeekstraat 23 in Almelo is in oktober 2026 € 409.042 (bandbreedte € 388.590 – € 429.494). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.929.
Hoeveel moet ik overbieden op Schipbeekstraat 23 in Almelo?
Voor Schipbeekstraat 23 adviseren wij een bod van € 428.838 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schipbeekstraat 23 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Schipbeekstraat 23 in Almelo bedragen € 2.174 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.823 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.048 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schipbeekstraat 23 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schipbeekstraat 23 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 29.617) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schipbeekstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofkamp West is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Schipbeekstraat 23 ligt rond € 418.823. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schipbeekstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Schipbeekstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofkamp West heeft 8% van de woningen zonnepanelen.