Huiswaardemeter

Woningwaarde Schipbeekstraat 3

7607LR Almelo

115 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.709Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.487
+7,6%
[ € 375.309 – € 477.665 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.217[ € 395.406 – € 437.028 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.011[ € 414.781 – € 458.442 ]

Wat is mijn huis waard?

Schipbeekstraat 3 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.487 (€ 3.709 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.599Sinds september +0,6%
+€ 30.15912 maanden +7,6%
+€ 14.80512 mnd vs. NL +3,7%
Schipbeekstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.487 voor Schipbeekstraat 3 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schipbeekstraat 3 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.011. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 426.487.

Verwachte verkoopprijs Schipbeekstraat 3
€ 437.011[ € 414.781 – € 458.442 ]
Verkoper houdt over€ 430.954−€ 6.057 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.901+€ 10.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.011
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.807
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.954

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schipbeekstraat 3 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.217. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.619 per m².

Verwachte vraagprijs Schipbeekstraat 3
Onder gem. in HofkampBoven gem.
€ 416.217[ € 395.406 – € 437.028 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.619[ € 3.438 – € 3.800 ]
Gem. vraagprijs in Hofkamp
€ 649.045[ € 150.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schipbeekstraat 3 adviseren wij in een bod van € 437.011, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 416.217 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.487+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.011+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.862+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schipbeekstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 416.217 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schipbeekstraat 3 in Almelo bedragen € 2.206 per maand bij een woningwaarde van € 426.487. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.086
OZB€ 39
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schipbeekstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte544 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.487
Verwachte verkoopprijs€ 437.011
Verwachte vraagprijs€ 416.217
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtHofkamp West→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofkamp West besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (25%)
D (11%)
E (8%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Hofkamp West

Hofkamp West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofkampstraat 46, 7607NJ Almelo
Hofkampstraat 46
1931 · 160 m²
€ 398.805
Straatbeeld van Laan van Kortrijk 3, 7607PR Almelo
Laan van Kortrijk 3
1964 · 80 m²
€ 228.820
Straatbeeld van Laan van Kortrijk 35, 7607PS Almelo
Laan van Kortrijk 35
1964 · 80 m²
€ 229.487
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schipbeekstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 426.487 duidelijk in het hogere segment van Hofkamp West. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schipbeekstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schipbeekstraat 3 in Almelo.

Wat is Schipbeekstraat 3 in Almelo waard?
Schipbeekstraat 3 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.487 (bandbreedte € 375.309 – € 477.665). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hofkamp West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schipbeekstraat 3 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Schipbeekstraat 3 in Almelo is in oktober 2026 € 416.217 (bandbreedte € 395.406 – € 437.028). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.709.
Hoeveel moet ik overbieden op Schipbeekstraat 3 in Almelo?
Voor Schipbeekstraat 3 adviseren wij een bod van € 437.011 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schipbeekstraat 3 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Schipbeekstraat 3 in Almelo bedragen € 2.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.487 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.086 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schipbeekstraat 3 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schipbeekstraat 3 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 30.159) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schipbeekstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofkamp West is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Schipbeekstraat 3 ligt rond € 426.487. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schipbeekstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Schipbeekstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofkamp West heeft 8% van de woningen zonnepanelen.