Huiswaardemeter

Woningwaarde Reviuslaan 21

7607NS Almelo

130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.330Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.838
+7,6%
[ € 266.497 – € 339.179 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.783[ € 280.044 – € 309.522 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.113[ € 295.446 – € 326.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Reviuslaan 21 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.838 (€ 2.330 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.845Sinds september +0,6%
+€ 21.41512 maanden +7,6%
+€ 10.51212 mnd vs. NL +3,7%
Reviuslaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.838 voor Reviuslaan 21 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reviuslaan 21 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.113. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 302.838.

Verwachte verkoopprijs Reviuslaan 21
€ 311.113[ € 295.446 – € 326.546 ]
Verkoper houdt over€ 306.441−€ 4.672 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.485+€ 8.372 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.113
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.422
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.441

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reviuslaan 21 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.783. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.268 per m².

Verwachte vraagprijs Reviuslaan 21
Onder gem. in buurt Hofkamp OostBoven gem.
€ 294.783[ € 280.044 – € 309.522 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.268[ € 2.154 – € 2.381 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hofkamp Oost
€ 336.900[ € 150.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reviuslaan 21 adviseren wij in een bod van € 311.113, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 294.783 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.838+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.113+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.669+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reviuslaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 294.783 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reviuslaan 21 in Almelo bedragen € 1.593 per maand bij een woningwaarde van € 302.838. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.593/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.481
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.593
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reviuslaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.838
Verwachte verkoopprijs€ 311.113
Verwachte vraagprijs€ 294.783
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtHofkamp Oost→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofkamp Oost besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (6%)
C (11%)
D (35%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Hofkamp Oost

Hofkamp Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

24%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maasstraat 94, 7607PH Almelo
Maasstraat 94
1964 · 65 m²
€ 200.509
Straatbeeld van Laan van Kortrijk 3, 7607PR Almelo
Laan van Kortrijk 3
1964 · 80 m²
€ 228.820
Straatbeeld van Laan van Kortrijk 35, 7607PS Almelo
Laan van Kortrijk 35
1964 · 80 m²
€ 229.487
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reviuslaan 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 302.838 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hofkamp Oost willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Reviuslaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reviuslaan 21 in Almelo.

Wat is Reviuslaan 21 in Almelo waard?
Reviuslaan 21 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.838 (bandbreedte € 266.497 – € 339.179). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hofkamp Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reviuslaan 21 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Reviuslaan 21 in Almelo is in oktober 2026 € 294.783 (bandbreedte € 280.044 – € 309.522). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.330.
Hoeveel moet ik overbieden op Reviuslaan 21 in Almelo?
Voor Reviuslaan 21 adviseren wij een bod van € 311.113 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reviuslaan 21 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Reviuslaan 21 in Almelo bedragen € 1.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.838 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.481 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reviuslaan 21 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reviuslaan 21 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 21.415) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reviuslaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofkamp Oost is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Reviuslaan 21 ligt rond € 302.838. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reviuslaan 21?
Huishoudens in de buurt van Reviuslaan 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofkamp Oost heeft 9% van de woningen zonnepanelen.