Huiswaardemeter

Woningwaarde Thomas Ainsworthlaan 29

7607NV Almelo

Te koop
113 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.496Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.044
+6,7%
[ € 248.199 – € 315.889 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 274.646[ € 260.914 – € 288.378 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.459[ € 275.003 – € 303.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Thomas Ainsworthlaan 29 in Almelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 282.044 (€ 2.496 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.719Sinds mei +0,6%
+€ 17.61112 maanden +6,7%
+€ 6.39712 mnd vs. NL +2,4%
Thomas Ainsworthlaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.044 voor Thomas Ainsworthlaan 29 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thomas Ainsworthlaan 29 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.459. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 282.044.

Verwachte verkoopprijs Thomas Ainsworthlaan 29
€ 289.459[ € 275.003 – € 303.950 ]
Verkoper houdt over€ 285.025−€ 4.434 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.398+€ 7.939 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.184
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.025

Wat is de vraagprijs?

Thomas Ainsworthlaan 29 in Almelo staat in te koop voor € 274.646. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.430 per m².

Vraagprijs Thomas Ainsworthlaan 29
Onder gem. in HofkampBoven gem.
€ 274.646[ € 260.914 – € 288.378 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.430[ € 2.309 – € 2.552 ]
Gem. vraagprijs in Hofkamp
€ 753.091[ € 275.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thomas Ainsworthlaan 29 adviseren wij in een bod van € 289.459, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 274.646 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.044+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.459+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.932+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thomas Ainsworthlaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 274.646 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thomas Ainsworthlaan 29 in Almelo bedragen € 1.456 per maand bij een woningwaarde van € 282.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 141.000€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.456/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.379
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.456
Totaal betaald over 30 jaar€ 496.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thomas Ainsworthlaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.044
Verwachte verkoopprijs€ 289.459
Vraagprijs€ 274.646
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtHofkamp Oost→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofkamp Oost besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (7%)
C (11%)
D (41%)
E (13%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Hofkamp Oost

Hofkamp Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

24%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maasstraat 94, 7607PH Almelo
Maasstraat 94
1964 · 65 m²
€ 199.636
Straatbeeld van Laan van Kortrijk 3, 7607PR Almelo
Laan van Kortrijk 3
1964 · 80 m²
€ 227.824
Straatbeeld van Laan van Kortrijk 35, 7607PS Almelo
Laan van Kortrijk 35
1964 · 80 m²
€ 228.488
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Thomas Ainsworthlaan 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 282.044 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hofkamp Oost willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Thomas Ainsworthlaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thomas Ainsworthlaan 29 in Almelo.

Wat is Thomas Ainsworthlaan 29 in Almelo waard?
Thomas Ainsworthlaan 29 in Almelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.044 (bandbreedte € 248.199 – € 315.889). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hofkamp Oost.
Wat is de vraagprijs van Thomas Ainsworthlaan 29 in Almelo?
Thomas Ainsworthlaan 29 in Almelo staat in juni 2026 te koop voor € 274.646. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.496.
Hoeveel moet ik overbieden op Thomas Ainsworthlaan 29 in Almelo?
Voor Thomas Ainsworthlaan 29 adviseren wij een bod van € 289.459 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thomas Ainsworthlaan 29 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Thomas Ainsworthlaan 29 in Almelo bedragen € 1.515 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.379 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thomas Ainsworthlaan 29 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thomas Ainsworthlaan 29 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 17.611) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thomas Ainsworthlaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofkamp Oost is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Thomas Ainsworthlaan 29 ligt rond € 282.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thomas Ainsworthlaan 29?
Huishoudens in de buurt van Thomas Ainsworthlaan 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofkamp Oost heeft 9% van de woningen zonnepanelen.